Maison à vendre à Pageas (87230) - Haute-Vienne

• 205 m²
• 1,55 ha
• 8 pièces
• 4 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison rénovée avec goût offrant 205 m² habitable et 8 pièces. Elle est nichée sur son terrain de 15 516 m², entouré de bois et de champs, avec vue imprenable sur la campagne Limousine. L'intérieur comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et bien équipée, un salon avec poêle à bois et coin repas, une salle de jeux attenante et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains privative, 3 autres chambres et 2 salles de bains. Dans un environnement privatif, profitez des vues panoramiques depuis l'étage et des loisirs avec une piscine chauffée, une terrasse et un balcon, complétés par un jacuzzi. Appréciez l'ambiance traditionnelle mise en valeur par des poutres et pierres apparentes, ainsi que les planchers en bois dur. Double vitrage, chauffage par radiateurs électriques, internet par fibre, fosse septique récente, cave et environnement paisible sans voisins à proximité. Venez découvrir ce havre de paix méticuleusement rénové et niché au cœur de la nature. Avec une surface habitable de 205 m² et un terrain attenant de 15 516 m², cette propriété offre un mélange parfait d'espace, d'intimité et de vues magnifiques. Sans voisins proches, vous profiterez du calme tout en étant proche des commerces et services essentiels.

Plongez dans l'élégance de cette résidence traditionnelle en pierre, où chaque pièce a du caractère et de l'authenticité tout en offrant les conforts d'une vie moderne. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine de 36 m² entièrement équipée et bien aménagée
- Un salon de 46 m² avec poêle à bois et coin repas
- Une salle de jeux de 33 m² attenante au salon
- Une salle d'eau de 5 m²

À l'étage :
- Une chambre de 38 m² avec salle de bains privative (douche et baignoire)
- 3 chambres (15 m², 10,5 m², 15 m²)
- Une salle d'eau de 3 m²
- Une salle de bains de 7,6 m²

Autres caractéristiques :
- Cave
- Double vitrage
- Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois

À l'extérieur :
- 15 516 m² de terrain attenant
- Piscine chauffée
- Bain à remous
- Terrasse
- Balcon

La fosse est conforme et la terrasse a été refaite.

Cette propriété vous place à 7 minutes de Chalus où vous trouverez tous les commerces et services essentiels tels qu'un grand supermarché, pharmacie, restaurants, médecins, vétérinaire, magasins de bricolage, etc. Chalus dispose également d'un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre historique de la ville est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux et le point de départ d'un sentier de randonnée pédestre/cycliste de 13 km. Pour tous les autres besoins, Aixe-sur-Vienne, avec ses supermarchés et ses magasins de bricolage, se trouve à 22 minutes en voiture.

L'Espace Hermeline se trouve à 9 minutes en voiture. Vous pouvez vous promener autour du lac, vous baigner et profiter de la plage en été, faire de l'accrobranche, du vélo-rail, pêcher, pique-niquer et bien d'autres choses encore. Il y a également une tyrolienne et un camping.

L'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers Paris, Lyon, Londres, Manchester, Bristol, Southampton, Leeds et le Maroc, se trouve à 30 minutes de route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr