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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
160 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 4574 m²
Référence : A25547NSD61
160 m2
4574 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
4574 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nicolas Dufournier
Conseiller Leggett
siret : 922694419
Nicolas Dufournier sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
A l'orée d'un petit village situé à proximité de Vimoutiers, cette ancienne maison à colombages de 160 m² habitables surplombe un jardin de plus de 4000 m² avec pièce d'eau, terrasse, garage et dépendances.
Idéale pour un projet de résidence permanente ou secondaire à rénover, la maison compte 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et un grand séjour/salle à manger avec cheminées traditionnelles en pierres à chaque niveau.
Longée par une grande terrasse en façade dominant le jardin, la maison offre une belle vue dégagée et sans vis-à-vis dans un village calme du Pays-d'Auge.
REZ-DE-CHAUSSEE :
L'entrée par le pignon Sud-Ouest communique avec une grande cuisine aménagée (env. 24 m²) avec poutres apparentes.
Le grand séjour-salle à manger (42 m²) avec cheminée traditionnelle en pierre et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse avec vue sur le jardin en contrebas.
WC séparés, salle de bain (avec baignoire, lavabo et bidet)
1ER ETAGE :
4 chambres (respectivement de 20 m², 12 m², 9 m² et 17 m²) dont une avec grande cheminée traditionnelle en pierre
Salle de bain récente (avec douche, lavabo et WC)
2E ETAGE :
Grenier sur l'ensemble accessible depuis le palier du 1er étage avec un escalier escamotable.
DEPENDANCES :
Dépendance sur 3 niveaux adossée au pignon Nord/Est de la maison (ancienne cave à rénover)
Seconde dépendance perpendiculaire la façade (chaufferie & remise), garage séparé en contrebas.
Grand jardin clôturé et arboré avec pièce d'eau et son saule pleureur en îlot.
Idéalement située à 2h30 de l'Ouest parisien en voiture, également accessible par le train (gares d'Argentan ou Lisieux à moins de 35 minutes). A une heure de route de la Côte Fleurie. Marché 2 fois par semaine et tous commerces à Vimoutiers à 6 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
A l'orée d'un petit village situé à proximité de Vimoutiers, cette ancienne maison à colombages de 160 m² habitables surplombe un jardin de plus de 4000 m² avec pièce d'eau, terrasse, garage et dépendances.
Idéale pour un projet de résidence permanente ou secondaire à rénover, la maison compte 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et un grand séjour/salle à manger avec cheminées traditionnelles en pierres à chaque niveau.
Longée par une grande terrasse en façade dominant le jardin, la maison offre une belle vue dégagée et sans vis-à-vis dans un village calme du Pays-d'Auge.
REZ-DE-CHAUSSEE :
L'entrée par le pignon Sud-Ouest communique avec une grande cuisine aménagée (env. 24 m²) avec poutres apparentes.
Le grand séjour-salle à manger (42 m²) avec cheminée traditionnelle en pierre et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse avec vue sur le jardin en contrebas.
WC séparés, salle de bain (avec baignoire, lavabo et bidet)
1ER ETAGE :
4 chambres (respectivement de 20 m², 12 m², 9 m² et 17 m²) dont une avec grande cheminée traditionnelle en pierre
Salle de bain récente (avec douche, lavabo et WC)
2E ETAGE :
Grenier sur l'ensemble accessible depuis le palier du 1er étage avec un escalier escamotable.
DEPENDANCES :
Dépendance sur 3 niveaux adossée au pignon Nord/Est de la maison (ancienne cave à rénover)
Seconde dépendance perpendiculaire la façade (chaufferie & remise), garage séparé en contrebas.
Grand jardin clôturé et arboré avec pièce d'eau et son saule pleureur en îlot.
Idéalement située à 2h30 de l'Ouest parisien en voiture, également accessible par le train (gares d'Argentan ou Lisieux à moins de 35 minutes). A une heure de route de la Côte Fleurie. Marché 2 fois par semaine et tous commerces à Vimoutiers à 6 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A25547NSD61
Etat A rénover Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Emplacement
Village
Tout à l'égout
Lac
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
ADSL
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Maison de caractère
Cheminée ouverte
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
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*source FNAIM
Nicolas Dufournier
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 922694419
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