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210 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 250 m²
580 000 € 499 000 €
Référence : A26309IEG11
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210 m2
250 m2
7 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette somptueuse maison en pierre au charme intemporel, entièrement rénovée avec goût, située dans le village prisé de Sallèles-d’Aude, en bordure du mythique Canal du Midi.
Alliant authenticité et confort moderne, cette demeure propose quatre chambres avec leurs salles de bains privatives, deux superbes pièces de réception, une cheminée majestueuse, un grand garage/atelier et un jardin intime à aménager selon vos envies.
L’intérieur a été pensé pour une vie fluide et élégante : les espaces sont ouverts, conviviaux, parfaits pour la vie en famille ou entre amis.
Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort ou pour recevoir, et trois autres suites sont à l’étage, offrant à chacun un espace intime.
Le grand garage complète idéalement la maison, rareté dans ce type de village, avec un vaste espace pouvant également servir d’atelier ou de lieu de rangement polyvalent.
À l’extérieur, un jardin clos, baigné de soleil, offre un bel espace à paysager – parfait pour créer un coin repas ombragé, un potager, ou même installer un spa.
À seulement 20 minutes de Narbonne, 30 minutes des plages méditerranéennes, et à 2 heures des stations de ski, cette maison est idéale comme résidence principale, secondaire ou projet de gîte de charme.
La situation est idyllique pour les amoureux du Sud : village vivant avec toutes les commodités, canal pour les promenades ou la navigation, marchés locaux, vignobles, et une douceur de vivre typiquement occitane.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A26309IEG11
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Découvrez cette somptueuse maison en pierre au charme intemporel, entièrement rénovée avec goût, située dans le village prisé de Sallèles-d’Aude, en bordure du mythique Canal du Midi.
Alliant authenticité et confort moderne, cette demeure propose quatre chambres avec leurs salles de bains privatives, deux superbes pièces de réception, une cheminée majestueuse, un grand garage/atelier et un jardin intime à aménager selon vos envies.
L’intérieur a été pensé pour une vie fluide et élégante : les espaces sont ouverts, conviviaux, parfaits pour la vie en famille ou entre amis.
Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort ou pour recevoir, et trois autres suites sont à l’étage, offrant à chacun un espace intime.
Le grand garage complète idéalement la maison, rareté dans ce type de village, avec un vaste espace pouvant également servir d’atelier ou de lieu de rangement polyvalent.
À l’extérieur, un jardin clos, baigné de soleil, offre un bel espace à paysager – parfait pour créer un coin repas ombragé, un potager, ou même installer un spa.
À seulement 20 minutes de Narbonne, 30 minutes des plages méditerranéennes, et à 2 heures des stations de ski, cette maison est idéale comme résidence principale, secondaire ou projet de gîte de charme.
La situation est idyllique pour les amoureux du Sud : village vivant avec toutes les commodités, canal pour les promenades ou la navigation, marchés locaux, vignobles, et une douceur de vivre typiquement occitane.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Isabelle Gauthier
Conseiller Leggett
siret : 890 590 045
Isabelle Gauthier sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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