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160 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3800 m²
324 800 €
Référence : A26627AW24
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160 m2
3800 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
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5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
En pénétrant dans ce bungalow moderne à double façade, lumineux et spacieux, construit en 2004, vous serez immédiatement frappé par l'impression d'espace et de confort qui s'en dégage. La cuisine et l'espace de vie ouverts, inondés de lumière naturelle grâce aux portes-fenêtres allant du sol au plafond, offrent beaucoup d'espace pour s'étendre et se détendre. La cuisine est entièrement équipée, tandis que le salon est parfait pour recevoir. Assis à l'extérieur sur la terrasse couverte, vous pourrez profiter du soleil avec un café ou un verre de vin tout en admirant la vue magnifique. La terrasse mène également à une piscine de 10 m x 5 m où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La propriété bénéficie également d'un chauffage électrique par le sol, de volets roulants électriques, d'un aspirateur centralisé et d'une VMC neuve. Le village médiéval d'Issigeac est à 8 minutes et Bergerac à moins de 20 minutes.
Hall d'entrée (environ 4,5m2)
Vestiaire (environ 1,5m2)
WC (environ 1,75m2)
Salon / salle à manger (environ 60m2)
- Portes-fenêtres menant à la terrasse
- Système d'aspiration central
- TV et téléphone
Cuisine (environ 20,5m2)
- Entièrement équipée avec îlot
CHAMBRE 1 (environ 21,5m2)
- Portes-fenêtres menant à la terrasse latérale
Dressing - (environ 3,4m2)
Salle de bain (environ 5.4m2)
- Douche, lavabo, WC
- Radiateur électrique
CHAMBRE 2 (environ 18m2),
- Portes-fenêtres menant à la terrasse couverte et à la piscine
Dressing - (environ 4,5m2)
Salle de bain attenante (environ 5.4m2)
- Baignoire, lavabo, WC
- Radiateur électrique
Couloir (environ 2,57m2)
Chambre 3 (environ 13,3m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
Salle de bain attenante (environ 5,3m2),
- Douche, lavabo et WC
- Radiateur électrique
GARAGE (environ 47m2)
- Porte donnant sur le jardin et la chambre 3 permettant de créer un espace de vie séparé.
- 2 portes de garage automatiques PROMATIC
- Fenêtres à double vitrage
- Sol en béton, réservoir d'eau, système d'aspiration central,
- Double évier
Piscine 10x5m
- Système au sel Desjoyaux + liner (2022)
- Pompe (2021)
- Couverture électrique
Grand jardin en pelouse avec des arbres bien établis
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A26627AW24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
En pénétrant dans ce bungalow moderne à double façade, lumineux et spacieux, construit en 2004, vous serez immédiatement frappé par l'impression d'espace et de confort qui s'en dégage. La cuisine et l'espace de vie ouverts, inondés de lumière naturelle grâce aux portes-fenêtres allant du sol au plafond, offrent beaucoup d'espace pour s'étendre et se détendre. La cuisine est entièrement équipée, tandis que le salon est parfait pour recevoir. Assis à l'extérieur sur la terrasse couverte, vous pourrez profiter du soleil avec un café ou un verre de vin tout en admirant la vue magnifique. La terrasse mène également à une piscine de 10 m x 5 m où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La propriété bénéficie également d'un chauffage électrique par le sol, de volets roulants électriques, d'un aspirateur centralisé et d'une VMC neuve. Le village médiéval d'Issigeac est à 8 minutes et Bergerac à moins de 20 minutes.
Hall d'entrée (environ 4,5m2)
Vestiaire (environ 1,5m2)
WC (environ 1,75m2)
Salon / salle à manger (environ 60m2)
- Portes-fenêtres menant à la terrasse
- Système d'aspiration central
- TV et téléphone
Cuisine (environ 20,5m2)
- Entièrement équipée avec îlot
CHAMBRE 1 (environ 21,5m2)
- Portes-fenêtres menant à la terrasse latérale
Dressing - (environ 3,4m2)
Salle de bain (environ 5.4m2)
- Douche, lavabo, WC
- Radiateur électrique
CHAMBRE 2 (environ 18m2),
- Portes-fenêtres menant à la terrasse couverte et à la piscine
Dressing - (environ 4,5m2)
Salle de bain attenante (environ 5.4m2)
- Baignoire, lavabo, WC
- Radiateur électrique
Couloir (environ 2,57m2)
Chambre 3 (environ 13,3m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
Salle de bain attenante (environ 5,3m2),
- Douche, lavabo et WC
- Radiateur électrique
GARAGE (environ 47m2)
- Porte donnant sur le jardin et la chambre 3 permettant de créer un espace de vie séparé.
- 2 portes de garage automatiques PROMATIC
- Fenêtres à double vitrage
- Sol en béton, réservoir d'eau, système d'aspiration central,
- Double évier
Piscine 10x5m
- Système au sel Desjoyaux + liner (2022)
- Pompe (2021)
- Couverture électrique
Grand jardin en pelouse avec des arbres bien établis
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 280 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Andra WILLIAMSON
Conseiller Leggett
siret : 893397844
Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien
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