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Maison à vendre à Villemain (79110) - Deux-Sèvres

85 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 932 m²

85 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 932 m²

130 800 € 101 650 €

Référence : A27792PBE79

  • 85 m2
  • 932 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre avec jardin, calme et rénovée, prête à emménager, idéale résidence ou vacances.

  • 85 m2
  • 932 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison en pierre détachée a été soigneusement rénovée et est facile à entretenir, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou premier achat. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée et un WC séparé, tandis que l’étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d’eau.

Les travaux récents incluent fenêtres double vitrage, toiture neuve (2013), fosse septique (2012), plomberie et électricité refaites par des professionnels. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin clos d’environ 930 m², d’un garage métallique et d’un atelier, tous faciles à entretenir. Avec sa façade en pierre et son cadre rural paisible, cette maison offre confort, caractère et faible entretien.

Photos supplémentaires disponibles sur demande. Cette charmante maison en pierre a été soigneusement rénovée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou premier achat, alliant charme traditionnel et praticité moderne.

Rez-de-chaussée :

- Cuisine (12 m²) équipée, avec ballon d'eau chaude
- Lumineux salon (38 m²), semi-carrelé et semi-parqueté.
Il y a une cave sous le parquet.
- Toilettes séparées

Premier étage :

- Palier
- 2 chambres (9 m² et 12 m²)
- Bureau (3,4 m²)
- Salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes
- Jardin clôturé d'environ 930 m²
- Garage en métal (20 m²)
- Atelier (20 m²)

Conclusion
Cette maison en pierre combine charme, confort et praticité dans un cadre rural paisible. Avec son jardin, ses dépendances et son intérieur fonctionnel, elle est idéale pour résidence principale, maison de vacances ou premier achat.

Photos supplémentaires disponibles sur demande.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27792PBE79

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette charmante maison en pierre détachée a été soigneusement rénovée et est facile à entretenir, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou premier achat. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée et un WC séparé, tandis que l’étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d’eau.

Les travaux récents incluent fenêtres double vitrage, toiture neuve (2013), fosse septique (2012), plomberie et électricité refaites par des professionnels. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin clos d’environ 930 m², d’un garage métallique et d’un atelier, tous faciles à entretenir. Avec sa façade en pierre et son cadre rural paisible, cette maison offre confort, caractère et faible entretien.

Photos supplémentaires disponibles sur demande. Cette charmante maison en pierre a été soigneusement rénovée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou premier achat, alliant charme traditionnel et praticité moderne.

Rez-de-chaussée :

- Cuisine (12 m²) équipée, avec ballon d'eau chaude
- Lumineux salon (38 m²), semi-carrelé et semi-parqueté.
Il y a une cave sous le parquet.
- Toilettes séparées

Premier étage :

- Palier
- 2 chambres (9 m² et 12 m²)
- Bureau (3,4 m²)
- Salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes
- Jardin clôturé d'environ 930 m²
- Garage en métal (20 m²)
- Atelier (20 m²)

Conclusion
Cette maison en pierre combine charme, confort et praticité dans un cadre rural paisible. Avec son jardin, ses dépendances et son intérieur fonctionnel, elle est idéale pour résidence principale, maison de vacances ou premier achat.

Photos supplémentaires disponibles sur demande.


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LOCALISATION

Ville Villemain

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 29 150 €

Prix de vente 101 650 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 450 €

Financement à partir de
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Patricia BARENDSE - Conseiller Leggett

Patricia BARENDSE

Conseiller Leggett

siret : 811751114

Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Patricia BARENDSE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1070 € et 1510 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Calcul de simulation
de financement *

101 650 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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