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283 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 1,2 ha
574 000 € (HAI)
Référence : A28648NGA16
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283 m2
1,2 ha
10 pièces
7 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
7 chambres
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Charmante propriété proche commodités et campagne, offrant de belles prestations. Grand séjour, cuisine, 7 chambres, 2 salles de bain, garage attenant, un sous-sol avec salle de jeux, terrasses, piscine et joli jardin paysagé. Proche commodités DIRAC. A 10 kms du centre ville d'Angoulême.
Cette maison se compose :
En rez-de-chaussée :
- une entrée : 19m2
- un bureau / chambre : 14 m2
- séjour avec cheminée (avec poêle à bois) : 70 m2
- cuisine aménagée et équipée : 19m2
- chambre 2 : 16m2
- chambre 3: 13m2
- salle de bain (avec douche et baignoire) : 10m2
- wc
- buanderie : 11m2
A l'étage :
- chambre 4: 14m2
- chambre 5: 15m2
- chambre 6: 13m2
- chambre 7: 10m2
- salle de bain (avec douche et baignoire) : 7m2
-wc
-dressing 2m²
Garage attenant : 29m2
Sous-sol accessible depuis la maison comprenant diverses pièces dont une aménagée et chauffée de 24m2, une cave ....
A l'extérieur :
-Terrasses
-Piscine au chlore chauffée, 13x5m. Sans vis-à-vis.
-Pool house de 56m² avec espace cuisine, mezzanine, local technique, serre.
Jardin entièrement clos et paysagé avec bois, portail électrique.
Informations complémentaires :
- chauffage au fioul, PAC air/eau et poêle à bois
Commodités à moins de 2km à DIRAC et GARAT.
A 10km d'ANGOULEME.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A28648NGA16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
Charmante propriété proche commodités et campagne, offrant de belles prestations. Grand séjour, cuisine, 7 chambres, 2 salles de bain, garage attenant, un sous-sol avec salle de jeux, terrasses, piscine et joli jardin paysagé. Proche commodités DIRAC. A 10 kms du centre ville d'Angoulême.
Cette maison se compose :
En rez-de-chaussée :
- une entrée : 19m2
- un bureau / chambre : 14 m2
- séjour avec cheminée (avec poêle à bois) : 70 m2
- cuisine aménagée et équipée : 19m2
- chambre 2 : 16m2
- chambre 3: 13m2
- salle de bain (avec douche et baignoire) : 10m2
- wc
- buanderie : 11m2
A l'étage :
- chambre 4: 14m2
- chambre 5: 15m2
- chambre 6: 13m2
- chambre 7: 10m2
- salle de bain (avec douche et baignoire) : 7m2
-wc
-dressing 2m²
Garage attenant : 29m2
Sous-sol accessible depuis la maison comprenant diverses pièces dont une aménagée et chauffée de 24m2, une cave ....
A l'extérieur :
-Terrasses
-Piscine au chlore chauffée, 13x5m. Sans vis-à-vis.
-Pool house de 56m² avec espace cuisine, mezzanine, local technique, serre.
Jardin entièrement clos et paysagé avec bois, portail électrique.
Informations complémentaires :
- chauffage au fioul, PAC air/eau et poêle à bois
Commodités à moins de 2km à DIRAC et GARAT.
A 10km d'ANGOULEME.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 574 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 550 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 032 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nynke GAASTRA
Conseiller Leggett
siret : 809333933
Nynke GAASTRA sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Nynke GAASTRA
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frais de notaire
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