Maison à vendre à Bussière-Badil (24360) - Dordogne

• 175 m²
• 1393 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse, magnifiquement décorée, située dans un charmant village de Dordogne. Offrant intimité et tranquillité, cette maison est située en retrait de la route avec un agencement bien pensé qui assure une expérience de vie sereine.
L'emplacement des bâtiments et du jardin renforce l'intimité de la propriété et en fait un véritable sanctuaire. De nombreuses terrasses et zones de repos sont réparties sur l'ensemble de la propriété, offrant de nombreuses possibilités de se détendre et de profiter de l'extérieur. L'une des terrasses, située près de la suite parentale au dernier étage, offre une vue magnifique, parfaite pour le café du matin ou le coucher de soleil du soir.
La propriété est spacieuse tout en étant chaleureuse et accueillante. La cuisine, élégante et pratique, comporte de nombreux placards intégrés qui offrent un grand espace de rangement. Un petit bureau sous l'escalier ajoute une touche confortable et fonctionnelle à la maison. La première entrée de 14m2 est conçue pour être à la fois accueillante et fonctionnelle, avec un style véranda et des fenêtres enveloppantes à double vitrage qui permettent de bénéficier d'une lumière naturelle abondante. Il y a un deuxième vestibule de style conservatoire à double vitrage côté piscine. A l'extérieur de ce vestibule se trouve un wc pratique et un lavabo.
La cuisine et la salle à manger spacieuses de 34,75 m2 sont conçues pour être pratiques et esthétiques, avec un îlot central et des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse, parfaite pour les réceptions et les repas en plein air.

Le salon à la française de 26,25 m2 offre un espace confortable et élégant. La pièce est dotée de multiples fenêtres qui apportent de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver.

Cette confortable maison familiale présente un agencement spacieux et un design bien pensé, parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir des invités. Elle comprend quatre chambres (35m², 13m², 11,2m² et 10m²) et trois salles de bains/douches (9,3m², 3m² et 2,6m²). Avec des espaces de vie généreux et des équipements bien conçus, cette maison offre un mélange idéal de confort et de style.

Espaces extérieurs
Piscine profondeur 1.m32
Une piscine de 5 x 4 mètres avec une bordure en gravier, parfaite pour se détendre et se divertir.
Une ancienne cuisine d'été avec électricité et eau, utile pour les boissons au bord de la piscine. Elle pourrait facilement être transformée en un joli bar.

Dépendance en pierre divisée en 3 espaces comme suit :
Wood Room (11 m²) Stockage du bois de chauffage
Atelier (12.5 m²) stockage supplémentaire
Partie grange (11.4 m²):** Espace polyvalent

Sous la propriété
Garage de 35m2/2 unités cave a vine de 11.2m2 chacune.

Cet espace extérieur combine fonctionnalité et charme, offrant un environnement invitant à la fois à la détente et à la créativité.
Il y a deux portes d'entrée à la propriété, ce qui permet de faire le tour de la propriété en voiture, en entrant et en sortant.

Plus d'informations
Propriété raccordée au tout-à-l'égout
Chauffage central au gaz pour l'eau chaude et le chauffage
Pompe à chaleur pour l'eau chaude dans la "nouvelle partie" de la propriété
Chauffage par le sol dans la cuisine et la buanderie
Piscine flambant neuve et entourage en gravier
Double vitrage partout
Moustiquaires sur les portes-fenêtres de la cuisine et sur deux des chambres à coucher
Toit en excellent état



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr