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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
41 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 13 m²
Référence : A31548COL40
41 m2
13 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
41 m2
13 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Christophe OLIVIER
Conseiller Leggett
siret : 881837132
Christophe OLIVIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Situé à seulement 150 mètres de la plage Notre-Dame de Capbreton, frontalière à la plage Sud et Centrale d'Hossegor, ce T2 totalement rénové l'année dernière n'a jamais été habité depuis. Il est donc en état neuf et propose une décoration soignée et des matériaux et équipements de qualité. D'ailleurs il est vendu entièrement meublé et équipé avec tous ses accessoires. Il possède une grande terrasse privative de 13 m² avec sortie directe par un portillon (installation en cours) en direction de la plage située derrière la résidence voisine. Parkings privatifs copro. Local vélo. Ravalement fait en 2024.
De bons restaurants sont situés à moins de 2 mn à pied de la résidence, à moins que vous ne préfériez faire une balade sur le port de plaisance de Capbreton situé à seulement 500 mètres. Vous pourriez aussi vouloir marcher 10 mn pour vous installer sur les nombreuses terrasses de la Place des Landais d'Hossegor pour siroter un cocktail.
Coup de coeur garantie !
Appartement de Type 2 :
Séjour-cuisine US équipée (électroménager neuf n'ayant jamais servi)
Chambre
Salle d'eau - WC, local machine à laver le linge attenant.
Entrée dégagement.
Terrasse privative et semi-couverte exposé Ouest.
Charges de copro incluant l'eau.
Local vélos commun.
Enorme parking privatif de la copro avec des places toujours disponibles même à la mi-aout (plus de 200 places).
------
Copropriété de 227 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 906€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Situé à seulement 150 mètres de la plage Notre-Dame de Capbreton, frontalière à la plage Sud et Centrale d'Hossegor, ce T2 totalement rénové l'année dernière n'a jamais été habité depuis. Il est donc en état neuf et propose une décoration soignée et des matériaux et équipements de qualité. D'ailleurs il est vendu entièrement meublé et équipé avec tous ses accessoires. Il possède une grande terrasse privative de 13 m² avec sortie directe par un portillon (installation en cours) en direction de la plage située derrière la résidence voisine. Parkings privatifs copro. Local vélo. Ravalement fait en 2024.
De bons restaurants sont situés à moins de 2 mn à pied de la résidence, à moins que vous ne préfériez faire une balade sur le port de plaisance de Capbreton situé à seulement 500 mètres. Vous pourriez aussi vouloir marcher 10 mn pour vous installer sur les nombreuses terrasses de la Place des Landais d'Hossegor pour siroter un cocktail.
Coup de coeur garantie !
Appartement de Type 2 :
Séjour-cuisine US équipée (électroménager neuf n'ayant jamais servi)
Chambre
Salle d'eau - WC, local machine à laver le linge attenant.
Entrée dégagement.
Terrasse privative et semi-couverte exposé Ouest.
Charges de copro incluant l'eau.
Local vélos commun.
Enorme parking privatif de la copro avec des places toujours disponibles même à la mi-aout (plus de 200 places).
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Copropriété de 227 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 906€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31548COL40
Etat
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Tout à l'égout
Parking privé
ADSL
près du golf
près de la côte
à environ 15 minutes de la plage
Fibre optique
Vendu meublé
Potentiel commercial
Double vitrage
Terrasse
74%
des
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*source FNAIM
Christophe OLIVIER
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 881837132
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