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Maison à vendre à Samatan (32130) - Gers

114 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 729 m²

114 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 729 m²

263 750 €

Référence : A32441MAE32

  • 114 m2
  • 729 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A 1 H de Toulouse, Villa de plain-pied de 114 m², 4 chambres, 2 bains, jardin clos de 729 m², à 5 mn commerces

  • 114 m2
  • 729 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un parc résidentiel sécurisé (barrières d'entrée et de sortie) Villa de plain-pied construite en 2000 sur 729 m² de jardin clos de végétation avec entrée spacieuse, grand salon/salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, pièce de rangement.
A 1 heure de Toulouse et 5 minute d'un bourg avec toutes les commodités. La villa est construite dans un parc résidentiel aménagé et arboré avec 3 piscines, terrains de sports (volley, foot, pétanque, mini-golf), garage et atelier communs, entretenu et gardé à l'année avec un service de réception.
Barrières d'accès et de sortie avec télécommande.

Composition de la villa :
- entrée : 12.77 m²
- séjour/salon : 31.72 m²
- cuisine équipée : 8.91 m²
- dégagement côté nuit : 6.33 m²
- pièce de rangement : 7.20 m²
- salle de bains avec douche/bain/wc/vasque : 4.87 m²
- wc indépendant : 1.06 m²
- chambre 1 : 10.18 m²
- chambre 2 : 9.89 m²
- chambre 3 : 11 m²
- chambre 4 : 14.53 m² avec salle d'eau de 3.48 m² (douche 0.96 x 0.76)

Chauffage par radiateurs électriques, chauffage au sol dans le salon et la cuisine
Fenêtres double-vitrage bois.
Jardin : 729 m²
Emplacement pour stationnement de véhicule devant la villa.
Grand garage commun à 3 minutes à pied.
3 terrasses.

Cotisation annuelle (votée en Assemblée générale) : 2120€



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A32441MAE32

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

Description

Dans un parc résidentiel sécurisé (barrières d'entrée et de sortie) Villa de plain-pied construite en 2000 sur 729 m² de jardin clos de végétation avec entrée spacieuse, grand salon/salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, pièce de rangement.
A 1 heure de Toulouse et 5 minute d'un bourg avec toutes les commodités. La villa est construite dans un parc résidentiel aménagé et arboré avec 3 piscines, terrains de sports (volley, foot, pétanque, mini-golf), garage et atelier communs, entretenu et gardé à l'année avec un service de réception.
Barrières d'accès et de sortie avec télécommande.

Composition de la villa :
- entrée : 12.77 m²
- séjour/salon : 31.72 m²
- cuisine équipée : 8.91 m²
- dégagement côté nuit : 6.33 m²
- pièce de rangement : 7.20 m²
- salle de bains avec douche/bain/wc/vasque : 4.87 m²
- wc indépendant : 1.06 m²
- chambre 1 : 10.18 m²
- chambre 2 : 9.89 m²
- chambre 3 : 11 m²
- chambre 4 : 14.53 m² avec salle d'eau de 3.48 m² (douche 0.96 x 0.76)

Chauffage par radiateurs électriques, chauffage au sol dans le salon et la cuisine
Fenêtres double-vitrage bois.
Jardin : 729 m²
Emplacement pour stationnement de véhicule devant la villa.
Grand garage commun à 3 minutes à pied.
3 terrasses.

Cotisation annuelle (votée en Assemblée générale) : 2120€



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Samatan

Département Gers

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 263 750 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 300 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Martine Escourrou

Conseiller Leggett

siret : 378605075

Martine Escourrou sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Martine Escourrou

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1867 € et 2527 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1867 € et 2527 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

263 750 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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