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185 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3,1 ha
344 500 € 318 000 € (HAI)
Référence : A32450EB17
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185 m2
3,1 ha
6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
185 m2
3,1 ha
6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée à l'orée d'une paisible commune rurale, cette propriété a été rénovée avec style par les propriétaires actuels, qui ont su préserver le charme et le caractère d'origine. En excellent état, les pièces spacieuses et lumineuses bénéficient de la position ensoleillée de la maison, orientée au sud.
Il y a 2 chambres de bonne taille, chacune avec sa propre salle de bain ou salle de douche et une superbe chambre principale avec dressing et salle de bain attenants. Le rez-de-chaussée comprend un beau salon, une cuisine, une buanderie, une bibliothèque/snug et une salle à manger. Au premier étage, il y a un grand grenier qui s'étend sur toute la longueur de la maison et qui pourrait être aménagé. A l'extérieur, il y a une grange attenante avec une cave et deux petits bâtiments de jardin au milieu 3.8h des jardins privés et du terrain.
La maison est bien située à environ 15 minutes de la ville thermale de Jonzac, 1 heure de Bordeaux, 1 heure de la côte atlantique.
Rez de chaussée
Entrée/salle à manger - 28.5m2
Cuisine - 16.8m2
Buanderie - 15m2
Salon - 36.5m2
Bibliothèque - 11m2
Chambre 1 - 15.5m2
Salle d'eau (douche, lavabo, WC) - 3,7m2
Chambre 2 - 12.7m2
Salle de bain (baignoire, lavabo, WC) - 6m2
Chambre principale avec dressing - 18m2
Salle de bain (baignoire, lavabo, WC) - 10,5m2
1er étage
Grenier (entièrement isolé) - 85,5m2
A l'extérieur
Grange attenante - 52m2
*Chauffage - fioul/ chauffage par le sol/ cheminée ouverte
*Assainissement - fosse septique
*Internet par fibre optique disponible
TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32450EB17
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Nichée à l'orée d'une paisible commune rurale, cette propriété a été rénovée avec style par les propriétaires actuels, qui ont su préserver le charme et le caractère d'origine. En excellent état, les pièces spacieuses et lumineuses bénéficient de la position ensoleillée de la maison, orientée au sud.
Il y a 2 chambres de bonne taille, chacune avec sa propre salle de bain ou salle de douche et une superbe chambre principale avec dressing et salle de bain attenants. Le rez-de-chaussée comprend un beau salon, une cuisine, une buanderie, une bibliothèque/snug et une salle à manger. Au premier étage, il y a un grand grenier qui s'étend sur toute la longueur de la maison et qui pourrait être aménagé. A l'extérieur, il y a une grange attenante avec une cave et deux petits bâtiments de jardin au milieu 3.8h des jardins privés et du terrain.
La maison est bien située à environ 15 minutes de la ville thermale de Jonzac, 1 heure de Bordeaux, 1 heure de la côte atlantique.
Rez de chaussée
Entrée/salle à manger - 28.5m2
Cuisine - 16.8m2
Buanderie - 15m2
Salon - 36.5m2
Bibliothèque - 11m2
Chambre 1 - 15.5m2
Salle d'eau (douche, lavabo, WC) - 3,7m2
Chambre 2 - 12.7m2
Salle de bain (baignoire, lavabo, WC) - 6m2
Chambre principale avec dressing - 18m2
Salle de bain (baignoire, lavabo, WC) - 10,5m2
1er étage
Grenier (entièrement isolé) - 85,5m2
A l'extérieur
Grange attenante - 52m2
*Chauffage - fioul/ chauffage par le sol/ cheminée ouverte
*Assainissement - fosse septique
*Internet par fibre optique disponible
TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 318 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 300 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 400 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Emily BERRY
Conseiller Leggett
siret : 842073868
Emily BERRY sera votre agent sur place pour ce bien
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Emily BERRY
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