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130 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 4709 m²
160 500 € (HAI)
Référence : A32709JNK23
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130 m2
4709 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4709 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette jolie maison en pierre est située dans un hameau paisible entre Felletin et Croze. En position surélevée, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le vendeur a amélioré beaucoup de choses dans la maison au fil des ans, elle est entièrement équipée de double vitrage, le toit est isolé, en plus de tous les murs extérieurs. Construite au début du 18ème siècle, elle conserve de nombreux éléments d'origine - une grande cheminée en granit, des poutres apparentes et un four à pain en état de marche ! Le hameau est à seulement 15 minutes de Felletin avec son marché hebdomadaire, ses supermarchés, ses magasins, ses écoles, ses bars et ses restaurants et à une demi-heure de la belle ville de la tapisserie d'Aubusson avec ses magasins, ses bars et ses restaurants, son musée de la tapisserie, son théâtre, son cinéma, ses écoles, son hôpital, ses médecins, ses vétérinaires et son complexe aquatique.
RDC : à gauche de la porte d'entrée, un spacieux SALON avec un poêle à bois encastré avec un système installé qui chauffe également d'autres pièces à l'étage, l'entrée de la cave voûtée - parfait pour votre collection de vins !
A droite de la porte d'entrée, une grande CUISINE/SALLE À MANGER avec poutres d'origine et grande cheminée en granit avec poêle à bois. Cuisine équipée avec îlot. Accès à la salle d'eau avec WC et à la grange attenante, utilisée pour le stockage du bois.
PREMIER ETAGE : petit palier, à droite CHAMBRE 1 - une grande chambre avec sa propre salle de bain comprenant une baignoire balnéo, WC, lavabo et sèche-serviettes, à gauche du palier, CHAMBRE 2 - une autre grande chambre avec un escalier en bois menant à une troisième chambre.
DEUXIÈME ÉTAGE : CHAMBRE 3 - cette chambre est énorme ! Il y a de la place pour un lit et un bureau, mais il y a aussi une troisième salle de bains comprenant une douche, un WC et un lavabo. Il y a des fenêtres velux avec des volets. Le toit est isolé ainsi que tous les murs extérieurs.
Grange attenante avec réserve de bois
Four à pain en pierre
Garage avec porte automatique
Jardin à cour devant la maison, prairie et bois derrière la maison avec bûcher. Accès à un chemin de campagne en haut. Tout le terrain est clos.
La propriété est exposée au sud.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32709JNK23
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette jolie maison en pierre est située dans un hameau paisible entre Felletin et Croze. En position surélevée, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le vendeur a amélioré beaucoup de choses dans la maison au fil des ans, elle est entièrement équipée de double vitrage, le toit est isolé, en plus de tous les murs extérieurs. Construite au début du 18ème siècle, elle conserve de nombreux éléments d'origine - une grande cheminée en granit, des poutres apparentes et un four à pain en état de marche ! Le hameau est à seulement 15 minutes de Felletin avec son marché hebdomadaire, ses supermarchés, ses magasins, ses écoles, ses bars et ses restaurants et à une demi-heure de la belle ville de la tapisserie d'Aubusson avec ses magasins, ses bars et ses restaurants, son musée de la tapisserie, son théâtre, son cinéma, ses écoles, son hôpital, ses médecins, ses vétérinaires et son complexe aquatique.
RDC : à gauche de la porte d'entrée, un spacieux SALON avec un poêle à bois encastré avec un système installé qui chauffe également d'autres pièces à l'étage, l'entrée de la cave voûtée - parfait pour votre collection de vins !
A droite de la porte d'entrée, une grande CUISINE/SALLE À MANGER avec poutres d'origine et grande cheminée en granit avec poêle à bois. Cuisine équipée avec îlot. Accès à la salle d'eau avec WC et à la grange attenante, utilisée pour le stockage du bois.
PREMIER ETAGE : petit palier, à droite CHAMBRE 1 - une grande chambre avec sa propre salle de bain comprenant une baignoire balnéo, WC, lavabo et sèche-serviettes, à gauche du palier, CHAMBRE 2 - une autre grande chambre avec un escalier en bois menant à une troisième chambre.
DEUXIÈME ÉTAGE : CHAMBRE 3 - cette chambre est énorme ! Il y a de la place pour un lit et un bureau, mais il y a aussi une troisième salle de bains comprenant une douche, un WC et un lavabo. Il y a des fenêtres velux avec des volets. Le toit est isolé ainsi que tous les murs extérieurs.
Grange attenante avec réserve de bois
Four à pain en pierre
Garage avec porte automatique
Jardin à cour devant la maison, prairie et bois derrière la maison avec bûcher. Accès à un chemin de campagne en haut. Tout le terrain est clos.
La propriété est exposée au sud.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 160 500 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 705 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Joanna KARATAS
Conseiller Leggett
siret : 850315714
Joanna KARATAS sera votre agent sur place pour ce bien
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