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Maison à vendre à Le Vigeant (86150) - Vienne

52 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 65 m²

52 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 65 m²

58 600 € (HAI)

Référence : A33012LW86

  • 52 m2
  • 65 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de 2 chambres avec cour près de la rivière

  • 52 m2
  • 65 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce charmant maison en pierre est en très bon état et parfait comme maison de vacances ou comme résidence principale. A deux pas de 3 restaurants/bars et de toutes les attractions proches de la rivière, la propriété est située dans une rue réservée aux riverains, pleine de charme et d'esprit communautaire.
Double vitrage et tout à l'égout, il y a 2 chambres de bonne taille et une salle de bain au premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon attrayant, avec un nouveau poêle à bois, et une cuisine de bonne taille avec des escaliers menant à la cour arrière privée avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière.
Situé à proximité de la ville de l'Isle Jourdain avec toutes ses commodités Salon avec nouveau poêle à bois et grande fenêtre donnant sur la rue 19.6m²
Cuisine équipée (7.7m²) avec escalier menant à la cour privée à l'arrière de la maison
L'escalier du salon mène au palier du premier étage la jolie chambre principale se trouve à l'avant de la maison (14m²).
La deuxième chambre (9.2m²) se trouve à l'arrière de la maison et offre une vue sur la cour.
Salle de bain avec douche, lavabo et wc

Le jardin de la cour arrière dispose d'une terrasse de bonne taille avec de la place pour des meubles de jardin et une vue magnifique sur la vallée de la rivière.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A33012LW86

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Ce charmant maison en pierre est en très bon état et parfait comme maison de vacances ou comme résidence principale. A deux pas de 3 restaurants/bars et de toutes les attractions proches de la rivière, la propriété est située dans une rue réservée aux riverains, pleine de charme et d'esprit communautaire.
Double vitrage et tout à l'égout, il y a 2 chambres de bonne taille et une salle de bain au premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon attrayant, avec un nouveau poêle à bois, et une cuisine de bonne taille avec des escaliers menant à la cour arrière privée avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière.
Situé à proximité de la ville de l'Isle Jourdain avec toutes ses commodités Salon avec nouveau poêle à bois et grande fenêtre donnant sur la rue 19.6m²
Cuisine équipée (7.7m²) avec escalier menant à la cour privée à l'arrière de la maison
L'escalier du salon mène au palier du premier étage la jolie chambre principale se trouve à l'avant de la maison (14m²).
La deuxième chambre (9.2m²) se trouve à l'arrière de la maison et offre une vue sur la cour.
Salle de bain avec douche, lavabo et wc

Le jardin de la cour arrière dispose d'une terrasse de bonne taille avec de la place pour des meubles de jardin et une vue magnifique sur la vallée de la rivière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Vigeant

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 58 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 52 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Lynne WEBB - Conseiller Leggett

Lynne WEBB

Conseiller Leggett

siret : 890395668

Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 670 € et 940 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
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