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121 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 422 m²
89 000 € 86 000 € (HAI)
Référence : A33084GG63
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121 m2
422 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison située au cœur de Saint-Gervais d'Auvergne, un charmant et dynamique bourg offrant supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, fromagerie, cafés, restaurants, écoles ainsi qu'un marché hebdomadaire.
Outre ses 120m² habitables, elle offre un intéressant potentiel, grâce à un grand grenier aménageable, un garage sur deux niveaux (ancienne grange), 2 autres dépendances et un jardin de bonne taille, donnant sur une rue calme.
Située au cœur des Combrailles à 60km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à peine plus d'une heure des stations de ski, cette maison est idéale pour une famille en tant que résidence principale ou comme maison de vacances.
Cette maison, située au cœur de Saint-Gervais d'Auvergne, offre 120 m² de surface habitable composée de :
Rez de Chaussée :
- Grande pièce d'entrée de 17m² avec placards, ouvrant sur la cuisine.
- Cuisine de 12m² avec escalier menant au 1er étage
- Salon de 28,5m²
1er étage :
- Couloir
- Chambre 1 (15m²)
- Chambre 2 (12m²)
- Chambre 3 (17m²)
- Salle d'eau (4m2)
- WC
Grenier non aménagé :
- Pièce 1 (27,5m²)
- Pièce 2 (30,5m²)
Cave avec soupirail sur rue (16,5m²)
Chauffage : chauffage central au fioul
Isolation : la plupart des fenêtres sont en simple vitrage. Les murs et la toiture ne sont pas isolés.
Dépendances :
- Garage (ancienne grange avec grenier au dessus) attenant à la maison avec chaudière et cuve à fioul (49m² au sol)
- Appentis (4m²)
- Poulailler (environ 12m² au sol)
Jardin clos sur l'arrière de la maison, avec accès sur une rue calme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33084GG63
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison située au cœur de Saint-Gervais d'Auvergne, un charmant et dynamique bourg offrant supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, fromagerie, cafés, restaurants, écoles ainsi qu'un marché hebdomadaire.
Outre ses 120m² habitables, elle offre un intéressant potentiel, grâce à un grand grenier aménageable, un garage sur deux niveaux (ancienne grange), 2 autres dépendances et un jardin de bonne taille, donnant sur une rue calme.
Située au cœur des Combrailles à 60km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à peine plus d'une heure des stations de ski, cette maison est idéale pour une famille en tant que résidence principale ou comme maison de vacances.
Cette maison, située au cœur de Saint-Gervais d'Auvergne, offre 120 m² de surface habitable composée de :
Rez de Chaussée :
- Grande pièce d'entrée de 17m² avec placards, ouvrant sur la cuisine.
- Cuisine de 12m² avec escalier menant au 1er étage
- Salon de 28,5m²
1er étage :
- Couloir
- Chambre 1 (15m²)
- Chambre 2 (12m²)
- Chambre 3 (17m²)
- Salle d'eau (4m2)
- WC
Grenier non aménagé :
- Pièce 1 (27,5m²)
- Pièce 2 (30,5m²)
Cave avec soupirail sur rue (16,5m²)
Chauffage : chauffage central au fioul
Isolation : la plupart des fenêtres sont en simple vitrage. Les murs et la toiture ne sont pas isolés.
Dépendances :
- Garage (ancienne grange avec grenier au dessus) attenant à la maison avec chaudière et cuve à fioul (49m² au sol)
- Appentis (4m²)
- Poulailler (environ 12m² au sol)
Jardin clos sur l'arrière de la maison, avec accès sur une rue calme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 86 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 78 182 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gaétanne Genaille
Conseiller Leggett
siret : 930 491 352
Gaétanne Genaille sera votre agent sur place pour ce bien
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Gaétanne Genaille
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