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230 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 6140 m²
370 900 € (HAI)
Référence : A33572JHK56
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230 m2
6140 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6140 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Proche de la populaire La Gacilly, cette maison de campagne substantielle, avec un peu de terrain constructible, a un air de grandeur grâce à son grand salon de 60m2 + cheminée & une grande mezzanine. L'intérieur spacieux a 4 chambres doubles actuellement (1 suite parentale) avec un potentiel pour plus, idéal pour une famille grandissante (transport scolaire disponible), un chambre d'hôtes ou une base d'enseignement des arts créatifs peut-être, en particulier avec une salle polyvalente bonus (studio, jeux ou unité indépendante) au-dessus du garage qui a un évier & un accès depuis les 2 étages. Mitoyenne mais donnant sur son jardin & la campagne & avec une grande quantité d'autres jardins & vergers, une grange attrayante pour le parking & le stockage & même une ancienne porcherie - beaucoup d'espace pour des animaux, un jardin de maraîchage & une petite exploitation agricole!
Visite virtuelle à 360° disponible + photos/vidéos, n'hésitez pas à demander & à réserver votre visite.
CETTE PROPRIÉTÉ DOIT ÊTRE VUE POUR ÊTRE APPRÉCIÉE - la maison a été rénovée au fil du temps depuis 2004 et à l'extérieur aussi, les potagers, des jardins de fleurs & des vergers ont été créés et sont bien entretenus.
Disponible meublé ou non. Maison de vacances, donc pas de chaîne de vente, disponible immédiatement.
Au rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger 60m2
Cuisine/salle à manger 37,5m2
Bureau (ou 5ème chambre) 10m2
Salle de douche avec WC 3,2m2
Buanderie 15m2
Garage 46m2
1er étage :
Mezzanine 19m2
Chambre principale avec salle de bain attenante 20,3m2
2ème chambre 17,4m2
3ème chambre 16m2
4ème chambre 16m2
Salle de bains familiale 9m2
Une grande pièce (peut-être pour un studio/gaming/6ème chambre 'gite') avec evier et accessible du rdc et de l'étage 23m2 à 1,8m de hauteur, 46m2 au niveau du sol
Hangar 60m2 comprenant deux sections ouvertes actuellement pour le parking et 2 sections fermées pour le stockage
Ancien soué à cochons 24m2 (6 parties)
Chemin de fer miniature dans le jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A33572JHK56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Proche de la populaire La Gacilly, cette maison de campagne substantielle, avec un peu de terrain constructible, a un air de grandeur grâce à son grand salon de 60m2 + cheminée & une grande mezzanine. L'intérieur spacieux a 4 chambres doubles actuellement (1 suite parentale) avec un potentiel pour plus, idéal pour une famille grandissante (transport scolaire disponible), un chambre d'hôtes ou une base d'enseignement des arts créatifs peut-être, en particulier avec une salle polyvalente bonus (studio, jeux ou unité indépendante) au-dessus du garage qui a un évier & un accès depuis les 2 étages. Mitoyenne mais donnant sur son jardin & la campagne & avec une grande quantité d'autres jardins & vergers, une grange attrayante pour le parking & le stockage & même une ancienne porcherie - beaucoup d'espace pour des animaux, un jardin de maraîchage & une petite exploitation agricole!
Visite virtuelle à 360° disponible + photos/vidéos, n'hésitez pas à demander & à réserver votre visite.
CETTE PROPRIÉTÉ DOIT ÊTRE VUE POUR ÊTRE APPRÉCIÉE - la maison a été rénovée au fil du temps depuis 2004 et à l'extérieur aussi, les potagers, des jardins de fleurs & des vergers ont été créés et sont bien entretenus.
Disponible meublé ou non. Maison de vacances, donc pas de chaîne de vente, disponible immédiatement.
Au rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger 60m2
Cuisine/salle à manger 37,5m2
Bureau (ou 5ème chambre) 10m2
Salle de douche avec WC 3,2m2
Buanderie 15m2
Garage 46m2
1er étage :
Mezzanine 19m2
Chambre principale avec salle de bain attenante 20,3m2
2ème chambre 17,4m2
3ème chambre 16m2
4ème chambre 16m2
Salle de bains familiale 9m2
Une grande pièce (peut-être pour un studio/gaming/6ème chambre 'gite') avec evier et accessible du rdc et de l'étage 23m2 à 1,8m de hauteur, 46m2 au niveau du sol
Hangar 60m2 comprenant deux sections ouvertes actuellement pour le parking et 2 sections fermées pour le stockage
Ancien soué à cochons 24m2 (6 parties)
Chemin de fer miniature dans le jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 370 900 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 349 906 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 862 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Julie HOOK
Conseiller Leggett
siret : 827865593
Julie HOOK sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Julie HOOK
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frais de notaire
104 800 €
