Maison à vendre à Mieussy (74440) - Haute-Savoie

• 487 m²
• 1542 m²
• 12 pièces
• 6 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison historique en pierre datant de 1585, située à Mieussy en Haute-Savoie, offre une vue imprenable sur les montagnes au sud, à seulement 30 km de Genève et proche des stations de ski.

*Vue sur le Mt Blanc

Alliant charme et luxe, elle conserve des éléments d'époque tels que des sols en pierre naturelle et un majestueux plafond en bois voûté dans la grange aménagée. Avec 6 chambres, plusieurs espaces de vie, un grand jardin, des terrasses et des logements flexibles, elle est idéale comme maison de famille ou retraite alpine.

La propriété est actuellement divisée en 2 zones d'hébergement :

RdC: cuisine/espace manger, salon, buanderie, salle de jeux, chaufferie, WC, douche et débarras

1er étage: 4 chambres, 2 avec salle d'eau en suite, 1 avec salle de bain et dressing, WC.

2e étage: grand espace de vie avec cuisine ouverte, espace manger, 2 séjours, chambre, chambre ouverte, salle de bain.

RdJ: atelier, cave, espace de stockage

Grand jardin, terrasse, abri pour 2 voitures Cette remarquable maison historique est située dans le village pittoresque de Mieussy, en Haute-Savoie. Le village est connu pour son charme alpin et ses activités de plein air. Il a une histoire riche et sert de porte d'entrée aux stations de ski voisines. Celles-ci comprennent les Portes du Soleil, le Grand Massif, l'Espace de Lys et Les Brasses.

**La vie à Mieussy offre le meilleur des deux mondes puisque Genève se trouve à 30 km à travers la magnifique Vallée Verte.**

*Excellente note énergétique pour une maison de ce type.*

Ancien couvent datant de 1585, cette maison spacieuse et magnifiquement rénovée est située près de l'église de Mieussy et à distance de marche de toutes les commodités du village. Tout en conservant son charme historique, la propriété a été modernisée avec goût pour vous offrir luxe et confort.

**Contactez-nous pour plus de photos et de plans d'étage. Images à 360° ci-dessous.**

L'agencement de la propriété allie élégance et fonctionnalité :

Le rez-de-chaussée : Une cuisine et un espace manger spacieux avec un poêle à bois orné, un salon confortable avec un feu ouvert, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie, un WC, une salle de douche et de nombreux espaces de rangement.

Premier étage : Quatre chambres aux dimensions généreuses, dont trois avec salle de bains privative (deux avec douche privative et une avec salle de bains privative et dressing), ainsi que des toilettes séparées.

Deuxième étage (appartement privé) : Un espace spectaculaire avec des plafonds de 10 mètres de haut et une surface habitable de 190 m². Cet étage est actuellement configuré avec deux séjours, une grande cuisine ouverte et un espace manger, une chambre ouverte avec des rideaux pour plus d'intimité, une chambre annexe, un dressing et une salle de bains.

**Si un nouveau propriétaire le souhaite, cet étage entier pourrait être un grand espace de divertissement et incorporé au reste de la maison.

Rez-de-jardin : Un atelier, une cave et des espaces de stockage supplémentaires.

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
La propriété est située sur un grand terrain, avec un jardin paysager, une terrasse ensoleillée et un jardin inférieur. Un abri pour deux voitures permet d'accueillir deux véhicules, ce qui ajoute à la commodité de cette retraite idyllique.

MIEUSSY : UN JOYAU CACHÉ DE LA HAUTE-SAVOIE
Mieussy est célèbre pour être le berceau du parapente moderne, les premiers vols récréatifs ayant eu lieu à la Pointe du Pertuiset en 1978. Cette réussite attire des passionnés de parapente du monde entier.

Le village lui-même abrite l'église de Saint-Gervais-et-Saint-Protais, datant du XVIIe siècle, un lieu paisible qui met en valeur l'architecture savoyarde traditionnelle. Les visiteurs peuvent déguster une authentique cuisine alpine dans les restaurants locaux, et explorer les fermes locales qui proposent des fromages frais comme le reblochon et des produits savoyards traditionnels.

ACCÈS AUX STATIONS DE SKI
Mieussy se trouve à proximité de plusieurs stations de ski, notamment :
Sommand (10-15 minutes), un endroit familial pour le ski et le snowboard.
Les Brasses (20-25 minutes), avec une vue imprenable sur les Alpes.
Les Gets (30-35 minutes), qui fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil.
Morillon (20-25 minutes), offrant un accès au domaine du Grand Massif.

FÊTE DES BERGERS : LA FÊTE DE LA VACHE
La Fête des Bergers de Mieussy célèbre son patrimoine agricole. Cet événement de fin d'été propose des défilés de bétail, des démonstrations de fabrication de fromage, de la musique traditionnelle et des présentations de chiens de berger, créant ainsi une célébration vibrante de la culture alpine.

Cette remarquable maison offre un mélange unique de beauté historique et de luxe moderne. Avec ses pièces spacieuses, son design bien pensé et sa proximité avec la nature et la vie du village, elle convient parfaitement aux familles, aux amateurs de plein air et à tous ceux qui recherchent un mode de vie paisible mais dynamique.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr