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300 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 2973 m²
299 900 €
Référence : A34126ED87
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300 m2
2973 m2
10 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
300 m2
2973 m2
10 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette jolie maison de ville offre un logement spacieux sur deux niveaux, plusieurs granges et dépendances, un grand jardin clos et une jolie cour.
Située au centre de la ville médiévale de Rochechouart, avec toutes les commodités à pied, cette propriété peut servir aussi bien comme une grande maison familiale (avec 4/5 chambres) et/ou comme une entreprise commerciale, en raison de son emplacement central et de l'espace offert.
Limoges centre est à 45 minutes en voiture.
Rez-de-Chaussée
Hall d'entrée (17m2) avec carrelage d'origine
Salon (27m2) actuellement utilisé comme magasin
Salle à manger (24m2) actuellement divisée en 2 salles de traitement et un couloir
Cuisine (18m2) avec poêle à granulés et îlot central
Chambre 1 (14m2) actuellement utilisée comme salle de soins
Chambre 2 (18m2)
Salle de douche et WC (3m2)
Premier étage
Grand palier central (7m2)
Salon (28m2) avec un magnifique plancher en chêne (qui pourrait servir de chambre à coucher si nécessaire)
Chambre 3 (27m2)
Chambre 4 (17m2)
Salle de douche (6m2) entre les deux (style Jack & Jill)
Le magnifique escalier se poursuit dans les combles au-dessus de cette partie de la propriété.
La chambre 5 (25m2) actuellement utilisée comme studio de yoga) vous mène à la
Séjour (22m2) avec porte donnant sur le jardin et poêle à granulés
Chambre 6 (16m2) avec salle d’eau attenante (4m2)
Cuisine (21m2) avec des meubles encastrés mais aussi quelques finitions à faire), qui a aussi une porte communicante avec le salon.
Salle d'eau avec WC (6m2).
Ces dernières pièces ont été créées dans une partie de la grange et pourraient facilement être divisées en gîte car elles ont leur propre accès au jardin. Le reste de la grange (115m2) est utilisé pour le stockage et le parking.
Devant la maison, il y a une belle cour gravillonnée d'où l'on peut accéder au jardin et à la deuxième grange(138m2), également idéale pour le stationnement et le stockage dans le jardin, et il y a une pièce utilisée comme salle de sport.
Le grand jardin est entouré de murs et comprend un beau pigionnier avec une pièce (12m2) et une salle d'eau avec WC (5m2).
La propriété est chauffée par une pompe à chaleur, double vitrage partout et elle est reliée au tout-à-l'égout.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34126ED87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette jolie maison de ville offre un logement spacieux sur deux niveaux, plusieurs granges et dépendances, un grand jardin clos et une jolie cour.
Située au centre de la ville médiévale de Rochechouart, avec toutes les commodités à pied, cette propriété peut servir aussi bien comme une grande maison familiale (avec 4/5 chambres) et/ou comme une entreprise commerciale, en raison de son emplacement central et de l'espace offert.
Limoges centre est à 45 minutes en voiture.
Rez-de-Chaussée
Hall d'entrée (17m2) avec carrelage d'origine
Salon (27m2) actuellement utilisé comme magasin
Salle à manger (24m2) actuellement divisée en 2 salles de traitement et un couloir
Cuisine (18m2) avec poêle à granulés et îlot central
Chambre 1 (14m2) actuellement utilisée comme salle de soins
Chambre 2 (18m2)
Salle de douche et WC (3m2)
Premier étage
Grand palier central (7m2)
Salon (28m2) avec un magnifique plancher en chêne (qui pourrait servir de chambre à coucher si nécessaire)
Chambre 3 (27m2)
Chambre 4 (17m2)
Salle de douche (6m2) entre les deux (style Jack & Jill)
Le magnifique escalier se poursuit dans les combles au-dessus de cette partie de la propriété.
La chambre 5 (25m2) actuellement utilisée comme studio de yoga) vous mène à la
Séjour (22m2) avec porte donnant sur le jardin et poêle à granulés
Chambre 6 (16m2) avec salle d’eau attenante (4m2)
Cuisine (21m2) avec des meubles encastrés mais aussi quelques finitions à faire), qui a aussi une porte communicante avec le salon.
Salle d'eau avec WC (6m2).
Ces dernières pièces ont été créées dans une partie de la grange et pourraient facilement être divisées en gîte car elles ont leur propre accès au jardin. Le reste de la grange (115m2) est utilisé pour le stockage et le parking.
Devant la maison, il y a une belle cour gravillonnée d'où l'on peut accéder au jardin et à la deuxième grange(138m2), également idéale pour le stationnement et le stockage dans le jardin, et il y a une pièce utilisée comme salle de sport.
Le grand jardin est entouré de murs et comprend un beau pigionnier avec une pièce (12m2) et une salle d'eau avec WC (5m2).
La propriété est chauffée par une pompe à chaleur, double vitrage partout et elle est reliée au tout-à-l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 892 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elizabeth DAY
Conseiller Leggett
siret : 521084376
Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien
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Elizabeth DAY
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frais de notaire
104 800 €
