Appartement à vendre à Olonzac (34210) - Hérault

• 103 m²
• 200 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cet appartement de 106 m² situé dans une magnifique Maison de Maître rénovée, autrefois un moulin. À l’entrée du village animé d'Olonzac, à quelques pas des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire, ce bien allie charme historique et confort moderne. Il offre des murs en pierre apparente, un sol en pierre de Bourgogne, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte et une véranda de 16 m² avec vue sur la campagne. Deux chambres spacieuses, une salled d'eau et un bureau indépendant complètent l’espace. Faisant partie d'une copropriété de sept logements, il bénéficie d’une piscine commune, d’un espace barbecue d’été et de faibles charges. Avec un espace de stockage et une place de parking extérieure, ce bien représente une opportunité rare, d’autant que deux autres appartements dans l’immeuble sont également à vendre. À 30 min de Narbonne, 40 min de l’aéroport de Carcassonne et 1 h des plages méditerranéennes. Situé dans une magnifique Maison de Maître rénovée, autrefois un moulin, cet appartement de 106 m² allie charme historique et confort moderne. Aux abords du dynamique village d'Olonzac, il est à quelques pas des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire. Faisant partie d'une copropriété exclusive de sept logements, il bénéficie d'une piscine commune, d'un espace barbecue d'été et de faibles charges.

L'appartement se distingue par ses murs en pierre apparente, son sol en pierre de Bourgogne et ses fenêtres en bois double vitrage. Son vaste séjour lumineux (40 m²) avec cuisine ouverte donne sur une véranda de 16 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Il dispose de deux chambres spacieuses (14,35 m² & 11,55 m²), une salle d'eau, ainsi que d'un bureau séparé (12,52 m²). La climatisation réversible gainée assure un confort optimal toute l'année.

Un espace de stockage privatif, une place de parking extérieure et l'accès aux parties communes sécurisées complètent ce bien d'exception. De plus, deux autres appartements dans l'immeuble sont disponibles à l'achat, offrant une rare opportunité d'investissement.

Olonzac et sa région
Olonzac, capitale du Minervois, est un village animé, prisé pour son marché hebdomadaire, ses charmants cafés et ses vignobles. Idéalement situé, il se trouve à seulement 30 minutes de Narbonne, 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure des plages méditerranéennes. Avec un accès facile aux grands axes routiers, c'est l'endroit parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

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Copropriété de 7 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 790€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr