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136 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 230 m²
361 000 € (HAI)
Référence : A35293BTU33
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136 m2
230 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Leggett Immobilier International Bordeaux est heureux de vous présenter cette magnifique propriété de village dans la commune de Beautiran à 20 km au sud de Bordeaux dans la région viticole des Graves. Nichée dans une petite enclave de propriétés en pierre, cette maison des années 1860 respire le charme.
Orientée sud-ouest avec une grande cuisine lumineuse meublée ouverte sur un salon/salle à manger ouvert de 42 m² avec des poutres apparentes rustiques et des murs en pierre classiques, la cheminée à foyer ouvert est juste la touche supplémentaire pour en faire le plus chaleureux des environnements.
A l'étage, le grand palier est en fait un autre espace de vie se prêtant à un salon, un bureau à domicile ou une salle de télévision/de jeux. Deux grandes chambres avec une salle de bain séparée (baignoire, douche, double vasque et WC) complètent ce niveau.
Une autre chambre de style loft avec un espace bureau adjacent à l'étage complète parfaitement la fonctionnalité et le charme de la propriété.
L'espace extérieur accessible depuis la cuisine et le séjour au rez-de-chaussée est agrémenté de dépendances pour rangements, ateliers ou atelier d'artiste, dans un cadre verdoyant.
A seulement 10 minutes à pied de la gare de Beautiran qui dessert en 15 minutes la gare Saint-Jean de Bordeaux par le RER Métropolitain, cette propriété pourrait facilement être une résidence secondaire ou une résidence principale pour se rendre en ville.
Un marché de village le samedi, des sentiers de randonnée sur des kilomètres et une merveilleuse communauté vous attendent pour découvrir leurs charmes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35293BTU33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Leggett Immobilier International Bordeaux est heureux de vous présenter cette magnifique propriété de village dans la commune de Beautiran à 20 km au sud de Bordeaux dans la région viticole des Graves. Nichée dans une petite enclave de propriétés en pierre, cette maison des années 1860 respire le charme.
Orientée sud-ouest avec une grande cuisine lumineuse meublée ouverte sur un salon/salle à manger ouvert de 42 m² avec des poutres apparentes rustiques et des murs en pierre classiques, la cheminée à foyer ouvert est juste la touche supplémentaire pour en faire le plus chaleureux des environnements.
A l'étage, le grand palier est en fait un autre espace de vie se prêtant à un salon, un bureau à domicile ou une salle de télévision/de jeux. Deux grandes chambres avec une salle de bain séparée (baignoire, douche, double vasque et WC) complètent ce niveau.
Une autre chambre de style loft avec un espace bureau adjacent à l'étage complète parfaitement la fonctionnalité et le charme de la propriété.
L'espace extérieur accessible depuis la cuisine et le séjour au rez-de-chaussée est agrémenté de dépendances pour rangements, ateliers ou atelier d'artiste, dans un cadre verdoyant.
A seulement 10 minutes à pied de la gare de Beautiran qui dessert en 15 minutes la gare Saint-Jean de Bordeaux par le RER Métropolitain, cette propriété pourrait facilement être une résidence secondaire ou une résidence principale pour se rendre en ville.
Un marché de village le samedi, des sentiers de randonnée sur des kilomètres et une merveilleuse communauté vous attendent pour découvrir leurs charmes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 361 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
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Prix hors honoraires 344 500 €
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Financement
à partir de
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Bradley TURNER
Conseiller Leggett
siret : 844770180
Bradley TURNER sera votre agent sur place pour ce bien
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