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Maison à vendre à Ginoles (11500) - Aude

86 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 517 m²

86 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 517 m²

114 000 €

Référence : A35748VS11

  • 86 m2
  • 517 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison avec 2 chambres et 2 SDB avec cour, vue sur les montagnes, jardin et parking à 5 mins de Quillan

  • 86 m2
  • 517 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison confortable située à Ginoles est entourée de vues magnifiques.
Cette maison de 2 lits et 2 salles de bains offre un cadre de vie idéal, niché dans la nature. Cette maison est parfaite pour votre résidence principale ou comme maison de vacances. Charmante maison nichée dans la nature

Cette maison confortable de 2 chambres et 2 salles de bains est magnifiquement située dans un environnement naturel paisible, offrant une retraite tranquille.

Les caractéristiques sont les suivantes :
Rez-de-chaussée : Un salon et une cuisine spacieux qui s'ouvrent sur une belle cour.

Premier étage : 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant beaucoup d'espace et de confort.

Deuxième étage : espace grenier isolé avec tuyaux d'eau et de toilettes, offrant un potentiel d'expansion.

Poêle à bois dans la cuisine pour la chaleur et l'ambiance

Fenêtres à double vitrage pour l'efficacité énergétique et le confort

Grand espace de rangement pour le bois et les outils, pour tous vos besoins de stockage.

Emplacement :
A 5 minutes en voiture de la charmante ville de Quillan

Environ 1 heure de Carcassonne

La maison est entièrement équipée.

Rez de chaussée
Cuisine = 17m²
Salle de séjour = 19m².
WC = 1.7m²

1er étage
Chambre 1 =17m² Ensuite = 3m²
Chambre 2 = 14m² Ensuite = 3m²

2ème étage
Grenier = 24m² ( non habitable)

L'aéroport le plus proche est celui de Carcassonne, avec des vols vers le Royaume-Uni, la Sardaigne et Porto.

Plus d'informations sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35748VS11

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Cette maison confortable située à Ginoles est entourée de vues magnifiques.
Cette maison de 2 lits et 2 salles de bains offre un cadre de vie idéal, niché dans la nature. Cette maison est parfaite pour votre résidence principale ou comme maison de vacances. Charmante maison nichée dans la nature

Cette maison confortable de 2 chambres et 2 salles de bains est magnifiquement située dans un environnement naturel paisible, offrant une retraite tranquille.

Les caractéristiques sont les suivantes :
Rez-de-chaussée : Un salon et une cuisine spacieux qui s'ouvrent sur une belle cour.

Premier étage : 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant beaucoup d'espace et de confort.

Deuxième étage : espace grenier isolé avec tuyaux d'eau et de toilettes, offrant un potentiel d'expansion.

Poêle à bois dans la cuisine pour la chaleur et l'ambiance

Fenêtres à double vitrage pour l'efficacité énergétique et le confort

Grand espace de rangement pour le bois et les outils, pour tous vos besoins de stockage.

Emplacement :
A 5 minutes en voiture de la charmante ville de Quillan

Environ 1 heure de Carcassonne

La maison est entièrement équipée.

Rez de chaussée
Cuisine = 17m²
Salle de séjour = 19m².
WC = 1.7m²

1er étage
Chambre 1 =17m² Ensuite = 3m²
Chambre 2 = 14m² Ensuite = 3m²

2ème étage
Grenier = 24m² ( non habitable)

L'aéroport le plus proche est celui de Carcassonne, avec des vols vers le Royaume-Uni, la Sardaigne et Porto.

Plus d'informations sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ginoles

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 114 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 767 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Victoria STONEHEWER

Conseiller Leggett

siret : 892129149

Victoria STONEHEWER sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1510 € et 2090 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1510 € et 2090 € pour 2023

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Calcul de simulation
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114 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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