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Maison à vendre à Gontaud-de-Nogaret (47400) - Lot-et-Garonne

139 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 200 m²

139 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 200 m²

287 000 €

Référence : A35766SRS47

  • 139 m2
  • 200 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de village totallement renovée avec beuacoup de cachet, petit jardin et parking.

  • 139 m2
  • 200 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village totallement renovée avec beaucoup de charme, de la pierre et poutres apparentes, avec un petit jardin et espace pour garer 2 voitures dans le petit village de Gontaud de Nogaret à 15 minutes de Marmande dans le Lot et Garonne. RDC
Grand, lumineuse cuisine ouvert sur séjour (73m2) avec cuisine equipée toute neuve.
Buanderie
WC
Le jardin a une terrasse couverte, olivier et espace pour garer 2 voitures avec un volet électrique.

1èr Etage
Suite parentale avec salle d'eau et dressing (18,9m2)
WC
Bedroom 2 (10,4m2)
Bedroom 3 (10,3m2)
Dégagement

2ème étage
Chambre 4 (12m2)
Dressing
WC

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35766SRS47

Etat A rénover
Habitable
En bon état
Neuf

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison de village totallement renovée avec beaucoup de charme, de la pierre et poutres apparentes, avec un petit jardin et espace pour garer 2 voitures dans le petit village de Gontaud de Nogaret à 15 minutes de Marmande dans le Lot et Garonne. RDC
Grand, lumineuse cuisine ouvert sur séjour (73m2) avec cuisine equipée toute neuve.
Buanderie
WC
Le jardin a une terrasse couverte, olivier et espace pour garer 2 voitures avec un volet électrique.

1èr Etage
Suite parentale avec salle d'eau et dressing (18,9m2)
WC
Bedroom 2 (10,4m2)
Bedroom 3 (10,3m2)
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2ème étage
Chambre 4 (12m2)
Dressing
WC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gontaud-de-Nogaret

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 287 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 400 €

Financement à partir de
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Sara  Sharpe - Conseiller Leggett

Sara Sharpe

Conseiller Leggett

siret : 499120004

Sara Sharpe sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 840 € et 1210 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 840 € et 1210 € pour 2022

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Calcul de simulation
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287 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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