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Maison à vendre à Coustouges (66260) - Pyrénées-Orientales

163 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 93 m²

163 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 93 m²

90 000 €

Référence : A35779CTG66

  • 163 m2
  • 93 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village sur trois étages à rénover, dans un village historique à la frontière espagnole

  • 163 m2
  • 93 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village traditionnelle sur trois étages (+ grenier) nécessitant une rénovation complète. Nombreux éléments d'origine, notamment des marches en pierre, des sols en dalles et des cheminées, y compris dans la cuisine. Accès à une petite terrasse à l'arrière de la propriété donnant directement sur le cimetière et la belle église du XIIe siècle de Coustouges.
Coustouges est un joli village à la frontière entre les Pyrénées-Orientales et la Catalogne, avec un bar/restaurant et des services locaux. L'aéroport de Gérone est à moins de 1h30 de route. Bon accès à Figueres (50m) et à la Costa Brava (1h10) du côté espagnol et à Perpignan (1h20) et aux plages méditerranéennes en France.


Rez-de-chaussée : hall d'entrée (18m2), salon (15m2), salle de bain (4,7m2), WC (1m2) et buanderie (10m2). Escalier en pierre d'origine pour accéder à l'étage :
Premier étage : couloir (10m2), cuisine (17m2) avec cheminée et fenêtre à l'arrière, chambre 1 avec deux fenêtres à l'avant (16m2), chambre 2 avec une fenêtre à l'avant (13m2), escalier menant à : rez-de-chaussée : couloir (8m2), salle de bains (4,7m2), WC (1m2) et buanderie (10m2) :
Deuxième étage : couloir, (8m2) bureau 8m2, chambre 3 avec fenêtre à l'avant (16m2), chambre 4 avec deux fenêtres à l'avant (16m2) avec accès au dressing (8m2). Escalier menant à :
Grenier avec fenêtres à l'avant (61m2).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35779CTG66

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison de village traditionnelle sur trois étages (+ grenier) nécessitant une rénovation complète. Nombreux éléments d'origine, notamment des marches en pierre, des sols en dalles et des cheminées, y compris dans la cuisine. Accès à une petite terrasse à l'arrière de la propriété donnant directement sur le cimetière et la belle église du XIIe siècle de Coustouges.
Coustouges est un joli village à la frontière entre les Pyrénées-Orientales et la Catalogne, avec un bar/restaurant et des services locaux. L'aéroport de Gérone est à moins de 1h30 de route. Bon accès à Figueres (50m) et à la Costa Brava (1h10) du côté espagnol et à Perpignan (1h20) et aux plages méditerranéennes en France.


Rez-de-chaussée : hall d'entrée (18m2), salon (15m2), salle de bain (4,7m2), WC (1m2) et buanderie (10m2). Escalier en pierre d'origine pour accéder à l'étage :
Premier étage : couloir (10m2), cuisine (17m2) avec cheminée et fenêtre à l'arrière, chambre 1 avec deux fenêtres à l'avant (16m2), chambre 2 avec une fenêtre à l'avant (13m2), escalier menant à : rez-de-chaussée : couloir (8m2), salle de bains (4,7m2), WC (1m2) et buanderie (10m2) :
Deuxième étage : couloir, (8m2) bureau 8m2, chambre 3 avec fenêtre à l'avant (16m2), chambre 4 avec deux fenêtres à l'avant (16m2) avec accès au dressing (8m2). Escalier menant à :
Grenier avec fenêtres à l'avant (61m2).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 90 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 498 €

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  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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