Situé dans un endroit calme mais central de Pralognan la Vanoise, ce bel appartement neuf de 81 m2 avec terrasse et jardin de 60 m2 se compose de:
Hall d'entrée menant à la cuisine lumineuse à aire ouverte - salon orienté sud-ouest sur la terrasse
2 chambres doubles lumineuses et accueillantes,
Une chambre cosy coin montagne
2 WC
Salle de douche spacieuse
Casier à skis et cave
Garage, abri voiture ou parking extérieur disponibles en option
Pralognan la Vanoise, à l'entrée du Parc National de la Vanoise, offre le ski en hiver et toutes les activités de montagne en été. À moins de 30 minutes en voiture des stations de ski de ParadiSki Plagne -Les Arc et des Trois Vallées, Pralognan a conservé le charme d'un village de montagne typique de Savoie tout en vous donnant accès aux plus grandes stations de ski d'Europe. *
Les avantages financiers de cette propriété sont la possibilité de récupérer 20 % de TVA et de la louer avec un bon rendement.
Découvrez ce bel appartement neuf de 81 m² avec 2 chambres et coin montagne, situé dans un quartier calme mais central de Pralognan la Vanoise.
Cette résidence offre le mélange parfait entre le charme savoyard et des équipements modernes haut de gamme dans un emplacement privilégié vous permettant de profiter de vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes environnantes.
Emplacement privilégié et accès aux pistes de ski à quelques pas des remontées mécaniques de l'Isertan, de la piste pour débutants et des pistes de ski de fond, c'est aussi proche que possible du ski-in/ski-out. L'école de ski ESF et le téléphérique du Mont Bochor sont à moins de 3 minutes à pied.
L'architecture de cette résidence s'inspire du style savoyard et s'intègre parfaitement au paysage de montagne avec ses façades en pierre et en bois, tout en conservant des lignes épurées et modernes avec de grandes fenêtres et de larges balcons laissant entrer la lumière et la chaleur.
Chaque appartement est conçu dans une atmosphère accueillante, chaleureuse et chic, avec des matériaux de qualité tels que le bois et le verre, des équipements modernes, des casiers à skis et un espace de rangement privé. Possibilité de parking intérieur, de parking couvert ou de parking extérieur.
Restaurants, bars, boutiques et services de garde d'enfants/crèche sont à seulement 3 minutes à pied.
Deux des plus grandes stations de ski du monde - Les Trois Vallées (Courchevel, Méribel et Val Thorens) et ParadiSki (La Plagne et Les Arcs) sont à 35 et 45 minutes de route de Pralognan.
Avantages supplémentaires : possibilité de récupérer 20 % de TVA (en cas de location dans le cadre d'un programme de gestion). Excellent potentiel locatif.
Cette résidence vous permet de profiter de l'atmosphère authentique d'un village savoyard traditionnel tout en vous donnant un accès facile aux plus grandes stations de ski. Livraison prévue pour le 3e trimestre 2026. Il y a un total de 17 appartements allant d'une à six chambres. Contactez-nous pour connaître les prix et les plans des appartements.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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