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Maison à vendre à Loge-Fougereuse (85120) - Vendée

60 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 320 m²

60 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 320 m²

29 000 €

Référence : A36094MGA85

  • 60 m2
  • 320 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Loge Fougereuse Maison à rénover intégralement, 60 m², avec jardin, connecté à l'eau, éléctricité et fibre.

  • 60 m2
  • 320 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans une commune à 5 min de La Châtaigneraie (commune avec tous commerces et services, gare TER).
Les aéroports à proximité sont à 1h15 La Rochelle, à 1h30 Poitiers et Nantes.

Je vous propose cette propriété à rénover intégralement, idéal pour un projet de primo-accédant, locatif, marchant de bien.

Actuellement, la maison est composée :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier, une chambre, une salle d'eau, un WC, deux autres chambres.

A l'étage, un grenier aménageable.

La cour devant est en indivision qui permet le stationnement des véhicules, le jardin derrière est actuellement accessible par une fenêtre.

Le logement est connecté à l'électricité avec un compteur Linky.
Connecté à la fibre optique.
Connecté à l'eau potable.
L’assainissement est collectif (tout à l'égout).
Surfaces approximatives en m² :

pièce de vie : 14.50
chambre 1 : 14.60
salle d'eau : 2.65
WC : 1.50
chambre 2 : 10
chambre 3 : 12

grenier aménageable : 42
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36094MGA85

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Située dans une commune à 5 min de La Châtaigneraie (commune avec tous commerces et services, gare TER).
Les aéroports à proximité sont à 1h15 La Rochelle, à 1h30 Poitiers et Nantes.

Je vous propose cette propriété à rénover intégralement, idéal pour un projet de primo-accédant, locatif, marchant de bien.

Actuellement, la maison est composée :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier, une chambre, une salle d'eau, un WC, deux autres chambres.

A l'étage, un grenier aménageable.

La cour devant est en indivision qui permet le stationnement des véhicules, le jardin derrière est actuellement accessible par une fenêtre.

Le logement est connecté à l'électricité avec un compteur Linky.
Connecté à la fibre optique.
Connecté à l'eau potable.
L’assainissement est collectif (tout à l'égout).
Surfaces approximatives en m² :

pièce de vie : 14.50
chambre 1 : 14.60
salle d'eau : 2.65
WC : 1.50
chambre 2 : 10
chambre 3 : 12

grenier aménageable : 42
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Loge-Fougereuse

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 29 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 200 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mathieu GARREAU - Conseiller Leggett

Mathieu GARREAU

Conseiller Leggett

siret : 841760697

Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

29 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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