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382 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 1,17 ha
1 263 000 € 1 260 000 €
Référence : A36131MK33
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382 m2
1,17 ha
10 pièces
7 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
382 m2
1,17 ha
10 pièces
7 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette magnifique demeure du 19ème siècle est située dans une charmante petite bastide - avec un petit supermarché, boulangerie, bar et restaurant - dans l'Entre-Deux-Mers, une très belle région vallonnée connue comme "La Petite Toscane de France", pas loin de Saint-Emilion ni Bordeaux!
Ce château est doté des beaux éléments authentiques, des pièces généreuses et très lumineuses, sept chambres avec leurs salles de bains/d'eau! Puis un rez-de-jardin - avec salle de jeux, cuisine d'été, cave à vin - qui donne sur une terrasse reposante avec accès sur le parc idyllique de plus d'un hectare ! Ici vous découvrez également une belle piscine avec sa dépendance d'origine!
Les dépendances séparées - 115 m² total - vous offre un potentiel pour y créer des espaces-de-vie supplémentaires!
Une très belle propriété idéale pour accueillir une famille nombreuse!
Cependant, grâce à sa configuration et sa localisation également très appropriée pour une activité de Chambres d'Hôtes!
Le château vous offre 482 m² sur trois niveau - 382 m² surface habitable (chauffée).
REZ-DE-JARDIN:
Avec accès sur une terrasse et le parc avec piscine.
* Pallier - 7 m²
* Salle de jeux - 29 m²
* Salle - 27 m²
* Cuisine d’été - 26 m²
* Cave-à-vin - 40 m²
* Atelier - 27 m²
* Entrée - 16 m²
* Chaufferie/stockage - 11 m²
REZ-DE-CHAUSSEE:
Avec plancher d'origine!
* Entrée - 11,50 m²
* Salle à manger - 28 m²
* Salle de réception - 33 m²
* Salle de réception - 28 m²
* Dégagement - 17,50 m² - desservant:
* Cuisine - 22 m²
* Buanderie/arrière cuisine - 16 m²
* Chambre 1 - 20 m²
* Salle de bains - 10 m²
ETAGE:
* Palier - 4,50 m²
* Dégagement - 18 m²
* Chambre 2 - 23 m²
* Salle de bain - 9 m²
* Chambre 3 - 18 m²
* Salle d'eau - 3 m²
* Chambre 4 - 17 m²
* Salle de bain - 12 m²
* Chambre 5 - 20 m²
* Salle d'eau - 3 m²
* Chambre 6 - 22 m²
* Salle d’eau - 2 m²
* WC - 1,5 m²
* Chambre 7 - 22 m²
* Salle de bain - 60 m²
Note: toutes les salles de bains/d'eau sont équipées avec un WC!
GENERAL:
* Écuries - 46 m²
* Dépendance - 32 m²
* Dépendance - 35 m²
* Piscine 6x12 m - avec plage, clôture en pierre
* Parc de 11740 m² clôturé
INFORMATIONS TECHNIQUES:
* En bon état - selon gout quelques rafraîchissements à prévoir
* Chauffage central au gaz
* Raccordement tout à l'égout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36131MK33
Etat
En bon état
Types de bien
Chateau
Maison de Vacances
Gîtes
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Description
Cette magnifique demeure du 19ème siècle est située dans une charmante petite bastide - avec un petit supermarché, boulangerie, bar et restaurant - dans l'Entre-Deux-Mers, une très belle région vallonnée connue comme "La Petite Toscane de France", pas loin de Saint-Emilion ni Bordeaux!
Ce château est doté des beaux éléments authentiques, des pièces généreuses et très lumineuses, sept chambres avec leurs salles de bains/d'eau! Puis un rez-de-jardin - avec salle de jeux, cuisine d'été, cave à vin - qui donne sur une terrasse reposante avec accès sur le parc idyllique de plus d'un hectare ! Ici vous découvrez également une belle piscine avec sa dépendance d'origine!
Les dépendances séparées - 115 m² total - vous offre un potentiel pour y créer des espaces-de-vie supplémentaires!
Une très belle propriété idéale pour accueillir une famille nombreuse!
Cependant, grâce à sa configuration et sa localisation également très appropriée pour une activité de Chambres d'Hôtes!
Le château vous offre 482 m² sur trois niveau - 382 m² surface habitable (chauffée).
REZ-DE-JARDIN:
Avec accès sur une terrasse et le parc avec piscine.
* Pallier - 7 m²
* Salle de jeux - 29 m²
* Salle - 27 m²
* Cuisine d’été - 26 m²
* Cave-à-vin - 40 m²
* Atelier - 27 m²
* Entrée - 16 m²
* Chaufferie/stockage - 11 m²
REZ-DE-CHAUSSEE:
Avec plancher d'origine!
* Entrée - 11,50 m²
* Salle à manger - 28 m²
* Salle de réception - 33 m²
* Salle de réception - 28 m²
* Dégagement - 17,50 m² - desservant:
* Cuisine - 22 m²
* Buanderie/arrière cuisine - 16 m²
* Chambre 1 - 20 m²
* Salle de bains - 10 m²
ETAGE:
* Palier - 4,50 m²
* Dégagement - 18 m²
* Chambre 2 - 23 m²
* Salle de bain - 9 m²
* Chambre 3 - 18 m²
* Salle d'eau - 3 m²
* Chambre 4 - 17 m²
* Salle de bain - 12 m²
* Chambre 5 - 20 m²
* Salle d'eau - 3 m²
* Chambre 6 - 22 m²
* Salle d’eau - 2 m²
* WC - 1,5 m²
* Chambre 7 - 22 m²
* Salle de bain - 60 m²
Note: toutes les salles de bains/d'eau sont équipées avec un WC!
GENERAL:
* Écuries - 46 m²
* Dépendance - 32 m²
* Dépendance - 35 m²
* Piscine 6x12 m - avec plage, clôture en pierre
* Parc de 11740 m² clôturé
INFORMATIONS TECHNIQUES:
* En bon état - selon gout quelques rafraîchissements à prévoir
* Chauffage central au gaz
* Raccordement tout à l'égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Margret KOENEN
Conseiller Leggett
siret : 532666690
Margret KOENEN sera votre agent sur place pour ce bien
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