Maison à vendre à Bize-Minervois (11120) - Aude

• 170 m²
• 90 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette rare opportunité au cœur de Bize-Minervois, un village dynamique et plein de caractère du sud de la France. Cette spacieuse maison en bord de rivière, alliant authenticité et histoire, offre 5 chambres lumineuses, quatre salles de bains, plusieurs espaces de vie, une grande terrasse-jardin et des vues exceptionnelles. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants et commodités, cette maison est le lieu rêvé pour une résidence principale ou secondaire dans le sud de la France. Située au bord de la rivière dans le pittoresque village de Bize-Minervois, cette maison pleine de caractère allie authenticité et confort moderne. Construite avec les remparts originaux du village, la maison offre une architecture en pierre épaisse, un caractère unique et des pièces lumineuses et aérées.

Répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon cosy, une cuisine, une salle à manger idéale pour des repas intérieurs/ extérieurs, une buanderie, un WC invité et une grande pièce de rangement. Deux escaliers mènent au premier étage, où trois grandes chambres et deux salles de bains offrent une combinaison parfaite d’espace et de style, dont plusieurs avec des vues imprenables sur la rivière.

En montant, le deuxième étage offre une disposition similaire avec deux chambres généreuses et deux salles de bains supplémentaires, idéales pour une famille ou des invités. Enfin, au dernier étage, une charmante pièce sous comble offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau à domicile, un studio créatif ou une chambre supplémentaire.

L’un des atouts majeurs de cette maison est sa grande terrasse-jardin : une pelouse verdoyante ombragée par un magnifique arbre mature, offrant un endroit idéal pour se détendre et profiter des vues sur la rivière lors d’un après-midi ensoleillé.

Idéalement située à quelques pas des restaurants, cafés et commerces locaux, et dans l’un des villages les plus recherchés de la région, cette propriété représente une opportunité rare de posséder un morceau enchanteur du sud de la France. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’une maison de vacances idéale, ce havre de paix au bord de la rivière capture l’esprit de la vie méditerranéenne.

Rez-de-chaussée :
• Hall - 2 m²
• Cuisine - 14 m²
• Salle à manger - 12 m²
• Salon - 17 m²
• Rangement - 12 m²
• WC - 2 m²

Premier étage :
• Chambre 1 - 15 m²
• Chambre 2 - 17 m²
• Chambre 3 - 12 m²
• Salle de bain 1 - 3,8 m²
• Salle de bain 2 - 11 m²
• Palier - 13 m²

Deuxième étage :
• Chambre 1 - 24 m²
• Salle de bain attenante - 8 m²
• Chambre 2 - 13 m²
• Salle de bain 3 - 9,3 m²

Général :
• Terrasse Jardin - environ 90 m²
• Chauffage - Chauffage électrique et poêle à bois
• Toit - Aucun problème signalé
• Fenêtres - Simple vitrage en bois
• Volets - En bois, partout
• Internet - Fibre optique

Bize-Minervois :

Un village très recherché avec ses rues médiévales, ses remparts, ses cafés et restaurants, une large gamme de commerces, sa rivière baignable, son moulin à huile d’olive et ses diverses activités et festivals.
• À seulement 20 minutes de Narbonne
• À 40 minutes des plages
• À 45 minutes des aéroports de Carcassonne et Béziers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr