Superbe maison de caractère située proche nature et lacs au nord de Limoges. Ce bien est pour ceux qui recherchent une vie paisible et tranquille.
Dotée de quatre chambres, cette maison spacieuse offre un mélange parfait d'équipements modernes et de charme traditionnel. Poutres apparentes, murs en pierre apparentes et atrium double hauteur vous accueille.
Sortez dans le grand jardin privé, idéal pour recevoir en plein air ou simplement se détendre dans la sérénité. Le flux intérieur/extérieur de cette maison est parfait pour accueillir des réunions ou profiter de nuits tranquilles sous les étoiles.
Située à seulement 2,5 km du bord du lac Saint-Pardoux, vous aurez facilement accès aux activités nautiques et aux vues panoramiques. A 5 min en voiture des commodités quotidiennes de Compreignac ou à 30 mins de Limoges.
Superbe maison de caractère située proche nature et lacs au nord de Limoges. Ce bien est pour ceux qui recherchent une vie paisible et tranquille.
Nichée dans un emplacement de choix, cette charmante maison en pierre offre un mélange unique de caractère, d'intimité et l'opportunité d'y imprimer votre style personnel. Une rénovation substantielle est presque fini, ce qui représente une chance rare d'acquérir une maison où le travail difficile est fait et où les touches finales créatives sont à orchestrer.
La propriété dispose d'une cour avant généreuse avec un parking hors rue, complétée par une grande grange avec entrée, idéale pour un parking couvert ou un atelier.
À l'intérieur, vous découvrirez un atrium à double hauteur époustouflant, le cœur de la maison, avec des murs en pierres apparentes, un escalier sur mesure et d'impressionnantes poutres en chêne. Cette conception intelligente inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance de grandeur et d'espace dans toute la résidence de quatre chambres.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine ouverte et une salle à manger (35 m²) avec un accès direct au patio du jardin, idéal pour les réceptions à l'intérieur et à l'extérieur. Les sols en dalles d'origine, les poutres apparentes et la cheminée en pierre évoquent l'histoire de la maison et créent une atmosphère chaleureuse pour les soirées plus fraîches.
Le salon familial s'ouvre sur les vastes jardins arrière, où les arbres matures offrent des refuges ombragés pour la détente et l'observation de la faune et de la flore. Une pièce supplémentaire polyvalente permet d'aménager une chambre au rez-de-chaussée ou un bureau, et des toilettes pour les invités complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.
Montez l'escalier de l'atrium jusqu'au palier, qui surplombe l'espace baigné de lumière. Deux chambres aux dimensions généreuses situées sur le palier offrent des vues pittoresques sur les jardins luxuriants et sont séparées par une salle de bains joliment aménagée.
La suite principale, accessible par le palier de l'atrium ou par un escalier privé, dispose d'une salle de bains attenante avec une luxueuse baignoire - un endroit idéal pour se détendre. Cette suite offre l'opportunité d'ajouter votre propre style.
Le grenier, facilement accessible, peut être transformé en atelier de bricolage ou en bureau.
Le vaste jardin, qui s'étend sur plus de 3 000 m², comprend un patio facilement accessible depuis la cuisine et le salon. Planté d'arbres matures, ce jardin ne nécessitant que peu d'entretien offre une intimité exceptionnelle et constitue un havre de paix pour les amoureux de la nature. Il y a suffisamment d'espace pour un potager, une piscine ou même un poulailler, ce qui en fait la maison familiale idéale.
Avec la plupart des travaux achevés, y compris l'électricité, la plomberie et le raccordement au tout-à-l'égout, cette propriété est un joyau caché prêt à être découvert. Notez que la notation DPE a été effectuée alors que les travaux n'étaient pas encore terminés.
Située à seulement 2,5 km du bord du lac Saint-Pardoux et à seulement 5 minutes en voiture des commodités quotidiennes de Compreignac, ou à 30 minutes de l'aéroport international de Limoges, cette opportunité exceptionnelle ne doit pas être manquée.
Agissez rapidement - des propriétés comme celle-ci sont rarement disponibles dans un endroit aussi désirable !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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