Maison à vendre à Turenne (19500) - Corrèze

• 133 m²
• 1304 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Perchée sur la colline juste en dessous du célèbre château de Turenne, classé un des Plus Beaux Villages de France, cette ancienne propriété offre de grandes possibilités, que ce soit comme maison familiale ou comme entreprise commercial ! La maison elle-même bénéficie de nombreuses caractéristiques historiques, telles qu'un escalier en colimaçon en pierre, des fenêtres à meneaux et une cheminée monumentale. Elle jouit également de vues panoramiques depuis son vaste salon. Les chambres sont aménagées de manière à pouvoir accueillir des touristes en chambres d'hôtes ou en gîte. Une terrasse privée ensoleillée complète le tableau, ainsi qu'un grand jardin avec le potentiel pour une piscine. Visite recommandée pour apprécier pleinement cette merveilleuse propriété ! La maison est répartie sur 3 étages et l'accès à la porte d'entrée se fait par un chemin situé juste en dessous du château, au sommet de la colline de Turenne.
Le rez-de-chaussée : La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à une grande cuisine ensoleillée au bout du couloir, une chambre double avec salle de bains attenante à droite (la plomberie est en place, il ne reste plus qu'à installer la douche), un WC indépendant et un immense salon avec salle à manger. Cette pièce dispose d'une magnifique cheminée et de nombreuses grandes fenêtres offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante.
L'accès au deuxième étage et au rez-de-jardin se fait par l'escalier en colimaçon.
Premier étage : Il a été aménagé de manière à offrir 2 grandes chambres (dont une avec un coin salon incorporé), une salle de bains récemment modernisée avec WC et une cuisinette. Cet étage peut être complètement séparé de l'espace de vie principal du rez-de-chaussée pour former un appartement à des fins de location si désiré. Il y a également un accès à partir de cet étage dans les combles qui sont suffisamment hauts pour créer un espace de vie supplémentaire.
Rez-de-jardin: L'escalier en colimaçon mène à un petit patio privé entouré de murs en pierre, ainsi qu'à un grand atelier / chaufferie. D'immenses doubles portes en bois s'ouvrent sur une allée donnant accès au jardin en face.
A l'extérieur : Sur le côté du bâtiment, une double porte donne accès à une pièce séparée, actuellement utilisée comme magasin d'objets de collection et de brocante, mais qui pourrait également servir de salon de thé pour les touristes ou même être aménagée en studio indépendant à des fins locatives.
Cave : Il y a deux caves dans cette propriété. L'une est assez petite et on y accède par la ruelle à côté du jardin, l'autre est très grande avec de hauts plafonds et on y accède par le chemin à côté de la boutique.
Le grand jardin est situé sur le flanc de la colline en contrebas de la maison et on y accède par un portail en fer forgé. Il jouit d'une vue fabuleuse sur la campagne environnante ! Certaines parties du jardin sont suffisamment plates pour permettre la construction d'une piscine si on le souhaite (sous réserve d'un permis de construire).
Chauffage : chauffage central au fioul et cheminée à foyer ouvert.
Isolation : Les combles au-dessus de l'appartement du dernier étage ont été isolés.
Toiture : La maison est couverte d'ardoises locales et est en bon état (révision complète en 2024)
Assainissement : La maison est reliée au tout-à-l'égout.

Villes avec commerces les plus proches : Turenne (500m), Meyssac (10 kms), Brive la Gaillarde (16 kms)
Aéroports les plus proches : Brive Souillac (9 kms) ; Limoges Bellegarde (116 kms), Bergerac (119 kms)

NB : Toutes les mesures et distances sont approximatives.
PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES : N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez voir d'autres photos de cette propriété !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr