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200 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2000 m²
625 000 €
Référence : A36544AHA66
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200 m2
2000 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Belle Villa 4 à 6 Chambres avec Studio, Piscine et Cuisine d’Été – Proche Perpignan et Plages
Située au cœur d’un village dynamique avec toutes commodités et transports en commun, cette villa de 200 m² habitables offre calme, espace et confort sur un terrain arboré et intime de 2000 m².
Elle se compose de pièces de vie lumineuses et spacieuses, de 4 chambres en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, ainsi que 2 pièces en mezzanine idéales comme chambres supplémentaires ou bureaux. Un studio ou atelier indépendant de 26 m², une cuisine d’été, une terrasse ensoleillée et une piscine complètent ce bien rare. Stationnement sur la propriété.
À seulement 10 minutes de Perpignan (aéroport et gare TGV) et 3 km des plages, accessibles par une piste cyclable. Un cadre de vie idéal entre mer et ville.
Charmante Villa avec Piscine, Studio/Atelier et Jardin Méditerranéen à Villelongue de la Salanque
Située dans une rue résidentielle calme, à quelques pas du centre du village, cette spacieuse maison familiale offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le village dynamique de Villelongue de la Salanque propose commerces, écoles, centre médical, dentiste et transports en commun réguliers.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée
Véranda lumineuse et spacieuse de 41 m² avec poêle à bois, poutres apparentes et atmosphère chaleureuse
Cuisine ouverte aménagée et équipée (9 m²), donnant sur
Salle à manger (15 m²)
Deuxième cuisine avec espace buanderie et rangements (9 m²)
Salon (30 m²) avec plafond cathédrale, cheminée ouverte et accès à la mezzanine
3 chambres de 12 m² avec rangements intégrés
1 chambre de 8 m² avec mezzanine
Salle d’eau avec WC
Salle de bains (6 m²)
WC indépendant
Mezzanine
2 pièces supplémentaires de 9 m² chacune, parfaites comme chambres d’appoint, bureau ou espace loisirs
Dépendances & Extérieurs
Studio ou atelier de 26 m² (ancien garage aménagé)
Cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza
Piscine 10 m x 5 m avec terrasse plein sud
Plusieurs abris de rangement et local technique piscine
Jardin méditerranéen paysager avec arbres fruitiers et palmiers
Parking privé pour plusieurs véhicules
Informations complémentaires
Climatisation réversible récente (système AirZone)
Double vitrage et volets en aluminium
Puits privé
Panneaux solaires photovoltaïques
Un bien entretenu alliant charme, confort et fonctionnalité – idéal en résidence principale ou maison de vacances, proche des plages et de Perpignan.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36544AHA66
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Belle Villa 4 à 6 Chambres avec Studio, Piscine et Cuisine d’Été – Proche Perpignan et Plages
Située au cœur d’un village dynamique avec toutes commodités et transports en commun, cette villa de 200 m² habitables offre calme, espace et confort sur un terrain arboré et intime de 2000 m².
Elle se compose de pièces de vie lumineuses et spacieuses, de 4 chambres en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, ainsi que 2 pièces en mezzanine idéales comme chambres supplémentaires ou bureaux. Un studio ou atelier indépendant de 26 m², une cuisine d’été, une terrasse ensoleillée et une piscine complètent ce bien rare. Stationnement sur la propriété.
À seulement 10 minutes de Perpignan (aéroport et gare TGV) et 3 km des plages, accessibles par une piste cyclable. Un cadre de vie idéal entre mer et ville.
Charmante Villa avec Piscine, Studio/Atelier et Jardin Méditerranéen à Villelongue de la Salanque
Située dans une rue résidentielle calme, à quelques pas du centre du village, cette spacieuse maison familiale offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le village dynamique de Villelongue de la Salanque propose commerces, écoles, centre médical, dentiste et transports en commun réguliers.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée
Véranda lumineuse et spacieuse de 41 m² avec poêle à bois, poutres apparentes et atmosphère chaleureuse
Cuisine ouverte aménagée et équipée (9 m²), donnant sur
Salle à manger (15 m²)
Deuxième cuisine avec espace buanderie et rangements (9 m²)
Salon (30 m²) avec plafond cathédrale, cheminée ouverte et accès à la mezzanine
3 chambres de 12 m² avec rangements intégrés
1 chambre de 8 m² avec mezzanine
Salle d’eau avec WC
Salle de bains (6 m²)
WC indépendant
Mezzanine
2 pièces supplémentaires de 9 m² chacune, parfaites comme chambres d’appoint, bureau ou espace loisirs
Dépendances & Extérieurs
Studio ou atelier de 26 m² (ancien garage aménagé)
Cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza
Piscine 10 m x 5 m avec terrasse plein sud
Plusieurs abris de rangement et local technique piscine
Jardin méditerranéen paysager avec arbres fruitiers et palmiers
Parking privé pour plusieurs véhicules
Informations complémentaires
Climatisation réversible récente (système AirZone)
Double vitrage et volets en aluminium
Puits privé
Panneaux solaires photovoltaïques
Un bien entretenu alliant charme, confort et fonctionnalité – idéal en résidence principale ou maison de vacances, proche des plages et de Perpignan.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
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Adriana HATZAKIS
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frais de notaire
104 800 €
