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- 5 pièces - 3 chbres - ext. 1532 m²
119 900 € (HAI)
Référence : A36926JET23
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1532 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
1532 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété traditionnelle se trouve dans un hameau paisible de la campagne creusoise et dispose d'un grand jardin (potager, arbres fruitiers, ancien poulailler et cage à lapins, puits). Le jardin arrière dispose d'un espace pour des repas privés à l'extérieur et il y a un petit parking à l'avant. Il y a très peu de véhicules qui passent sur ce petit chemin de campagne. St George la Pouge est à quelques kilomètres, et vous y trouverez un magasin de village qui vend presque tout, un bureau de poste, une pharmacie et un médecin. Ahun est à 10km pour toutes les commerces, et la maison est situé à égale distance d’Aubusson, Bourganeuf et Guéret. Les magnifiques lacs de baignade de Vassivière et de Lavaud Gelade se trouvent à environ 30 minutes et tout autour, il y a des promenades en forêt et des pistes cyclables.
Cette maison traditionnelle en granit de 3/4 chambres a été rénovée en utilisant des matériaux écologiques tels que les enduits naturels comme la chaux ou l'argile sur les murs intérieurs, les carreaux de terre cuite et l'isolation en laine/fibre de bois. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois Godin de 14 kW dans la pièce principale du rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques en cas de besoin, par un petit poêle à bois dans la salle de cinéma/bibliothèque et un conduit existant pour une cuisinière ou poêle à bois dans la cuisine.
Des doubles portes à l'avant mènent au salon principal, qui a un sol carrelé et un accès au jardin arrière et à une salle de cinéma/bibliothèque sur une mezzanine. Un WC se trouve au rez-de-chaussée, près de la porte arrière. L'accès à la
maison est également possible par la cuisine attenante.
Il y a deux escaliers en bois. L'un d'eux mène à une chambre simple et à une autre chambre disposant d'un évier et d'une mini-baignoire (via l'autre chambre). L'autre escalier mène à deux autres chambres et à une salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
La propriété à l’eau du robinet et le simple vitrage. La toiture a été refaite en 2016 par un précédent propriétaire. Il y a une cave voûtée et un petit grenier. Il y a une connexion internet par fibre. La fosse est conforme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36926JET23
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété traditionnelle se trouve dans un hameau paisible de la campagne creusoise et dispose d'un grand jardin (potager, arbres fruitiers, ancien poulailler et cage à lapins, puits). Le jardin arrière dispose d'un espace pour des repas privés à l'extérieur et il y a un petit parking à l'avant. Il y a très peu de véhicules qui passent sur ce petit chemin de campagne. St George la Pouge est à quelques kilomètres, et vous y trouverez un magasin de village qui vend presque tout, un bureau de poste, une pharmacie et un médecin. Ahun est à 10km pour toutes les commerces, et la maison est situé à égale distance d’Aubusson, Bourganeuf et Guéret. Les magnifiques lacs de baignade de Vassivière et de Lavaud Gelade se trouvent à environ 30 minutes et tout autour, il y a des promenades en forêt et des pistes cyclables.
Cette maison traditionnelle en granit de 3/4 chambres a été rénovée en utilisant des matériaux écologiques tels que les enduits naturels comme la chaux ou l'argile sur les murs intérieurs, les carreaux de terre cuite et l'isolation en laine/fibre de bois. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois Godin de 14 kW dans la pièce principale du rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques en cas de besoin, par un petit poêle à bois dans la salle de cinéma/bibliothèque et un conduit existant pour une cuisinière ou poêle à bois dans la cuisine.
Des doubles portes à l'avant mènent au salon principal, qui a un sol carrelé et un accès au jardin arrière et à une salle de cinéma/bibliothèque sur une mezzanine. Un WC se trouve au rez-de-chaussée, près de la porte arrière. L'accès à la
maison est également possible par la cuisine attenante.
Il y a deux escaliers en bois. L'un d'eux mène à une chambre simple et à une autre chambre disposant d'un évier et d'une mini-baignoire (via l'autre chambre). L'autre escalier mène à deux autres chambres et à une salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
La propriété à l’eau du robinet et le simple vitrage. La toiture a été refaite en 2016 par un précédent propriétaire. Il y a une cave voûtée et un petit grenier. Il y a une connexion internet par fibre. La fosse est conforme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 119 900 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 110 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jennifer Taylor
Conseiller Leggett
siret : 753 550 375
Jennifer Taylor sera votre agent sur place pour ce bien
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