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Terrain à vendre à Passy (74190) - Haute-Savoie

250 m² - ext. 960 m²

250 m² - ext. 960 m²

175 000 €

Référence : A37356ADM74

  • 250 m2
  • 960 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain à bâtir A VENDRE proche de Saint Gervais - vue imprenable, très ensoleillé, accès facile à la ville

  • 250 m2
  • 960 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce terrain à bâtir avec CU A VENDRE, situé à proximité de Saint Gervais Mont Blanc, offre un excellent rapport qualité-prix pour la construction de la maison de vos rêves dans les Alpes. Le terrain ensoleillé offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et se trouve à 1,4 km des commodités locales et de la télécabine. Ce terrain à bâtir avec CU A VENDRE de premier choix vous permet de faire construire le chalet de vos rêves dans l'une des régions les plus populaires des Alpes, avec un accès direct au troisième plus grand terrain de jeux d'hiver des Alpes - le Domaine Evasion Mont Blanc compte 445 km de pistes et comprend les stations de ski de Megève, Les Contamines, Hautelauce, Combloux et La Giettez, sans oublier la station thermale historique de Saint Gervais Mont Blanc au cœur du circuit.

Ayant vendu plus de 20 000 m² de terrains ces dernières années, LEGGETT SAINT GERVAIS a d'excellents contacts avec des architectes et des constructeurs pour assurer le bon déroulement de votre projet et vous aider à construire le chalet de vos rêves, une maison à faible consommation d'énergie selon vos spécifications pour en profiter avec votre famille et vos amis dans les années à venir. Si vous souhaitez louer la propriété lorsque vous ne l'utilisez pas, vous pouvez récupérer la TVA de 20% sur le coût de la construction. Là encore, nous pouvons vous mettre en contact avec des professionnels pour vous aider à réaliser ce projet.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37356ADM74

Etat Neuf

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

Ce terrain à bâtir avec CU A VENDRE, situé à proximité de Saint Gervais Mont Blanc, offre un excellent rapport qualité-prix pour la construction de la maison de vos rêves dans les Alpes. Le terrain ensoleillé offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et se trouve à 1,4 km des commodités locales et de la télécabine. Ce terrain à bâtir avec CU A VENDRE de premier choix vous permet de faire construire le chalet de vos rêves dans l'une des régions les plus populaires des Alpes, avec un accès direct au troisième plus grand terrain de jeux d'hiver des Alpes - le Domaine Evasion Mont Blanc compte 445 km de pistes et comprend les stations de ski de Megève, Les Contamines, Hautelauce, Combloux et La Giettez, sans oublier la station thermale historique de Saint Gervais Mont Blanc au cœur du circuit.

Ayant vendu plus de 20 000 m² de terrains ces dernières années, LEGGETT SAINT GERVAIS a d'excellents contacts avec des architectes et des constructeurs pour assurer le bon déroulement de votre projet et vous aider à construire le chalet de vos rêves, une maison à faible consommation d'énergie selon vos spécifications pour en profiter avec votre famille et vos amis dans les années à venir. Si vous souhaitez louer la propriété lorsque vous ne l'utilisez pas, vous pouvez récupérer la TVA de 20% sur le coût de la construction. Là encore, nous pouvons vous mettre en contact avec des professionnels pour vous aider à réaliser ce projet.


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LOCALISATION

Ville Passy

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Ski
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 175 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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