Sur les hauteurs de Labastide Rouairoux, à l'extrême sud du département du Tarn, à la frontière de l'Hérault, se trouvre cette petite maison à rénover complètement , sans garage avec divers terrains sur différentes parcelles.
La maison de 40m2 est répartie sur 3 niveaux, une cave est présente .
Bien exposée et au calme , elle conviendra pour un petit pied à terre , une maison de vacances .dans le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, à une heure de la côte méditerranéenne .
Cette maison mitoyenne est typique des petites maisons de hameau, le rez-de-chaussée se compose d’une pièce à vivre avec deux ouvertures traversantes, une cheminée à foyer ouvert , un coin cuisine et salle à manger.
A l’étage, une chambre et une pièce attenante avec coin douche .
Au sous-sol , une belle cave sera parfaite pour le stockage et conserver vos bonnes bouteilles.
En face à deux pas, un espace annexe comprend WC et espace de rangement.
En contrebas, semi attenantes diverses parcelles terrasse pourront être aménagées pour jardin ou espace détente .
Deux parcelles excentrées sont également vendues avec le bien , anciens jardins et vergers dans la forêt .
Cette maison au prix très attractif représente une belle opportunité pour acquérir un pied à terre dans le sud de la France, elle n’attend que vous , loin des fortes chaleurs de la côte méditerranéenne , venez goûter à l'esprit du midi dans notre si belle région d'Occitanie.
Situation:
Dans un village avec des commerces principaux, bars, écoles, collège, banques, restaurants.
Les randonneurs et les cyclistes seront gâtés par les paysages préservés environnants de la Montagne Noire et de la Voie Verte .
Labastide-Rouairoux dispose d'un marché hebdomadaire, ainsi que la ville voisine de Saint Pons de Thomieres, capitale du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, dont l'implantation remonte à l'âge de pierre comme en témoigne son musée de la Préhistoire.
Labastide possède également un musée du textile qui témoigne de la richesse d’un savoir faire et d’un patrimoine industriel du Tarn, mais aussi de l’épopée textile ayant fait la renommée du village.
Un peu plus loin, les vignobles du Minervois et du Saint Chinianais sont accessibles en moins d'une demi-heure de route, les plages méditerranéennes en moins d'une heure et quart.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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