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379 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 3002 m²
350 000 €
Référence : A37612BT32
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379 m2
3002 m2
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3002 m2
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Le charme historique rencontre le confort moderne au cœur de Miélan ; avec toutes les commodités. Bon accès aux aéroports internationaux :
Toulouse - 1h30
Bordeaux 2h30
Tarbes-Lourdes 45 minutes
Entrez dans l'âme du sud-ouest de la France avec cette maison de ville atypique et magnifiquement restaurée. Le hall d'entrée accueillant et élégant ( 12m²) présente des carreaux noirs et blancs à effet 3D qui complètent parfaitement le style de la propriété.
Nichée dans le charmant centre-ville de Miélan et à quelques minutes en voiture du centre culturel animé de Marciac, réputé pour son festival international de jazz annuel, cette résidence allie élégance d'époque et espace créatif. Cette résidence allie l'élégance de l'époque, l'espace créatif et un incroyable potentiel de vie.
Points Forts :
- Rénovation soignée : Chaque pièce a été repensée pour marier le charme de l’ancien au confort moderne.
Espaces de vie généreux :
- Salon principal de 80 m²
- Petit salon d’hiver de 23 m², exposé sud, avec poêle à bois
- Cuisine de campagne de 58 m² pleine de cachet, avec porte triple vitrage + coin repas de 15 m²
Chambres & Salles d’eau :
- 5 grandes chambres à l’étage, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Surfaces de 14,5 m² à 24 m² – certaines avec cheminées et fenêtres triple orientation
- Salle de bains familiale avec double vasque, douche à effet pluie et éclairage raffiné
- WC séparé de 1,9 m²
Un lieu idéal pour télétravail, projets créatifs ou extensions :
Deux bureaux (22 m² & 16 m²) pour travailler au calme
Buanderie équipée de 12 m²
Grenier accessible, parfait pour un aménagement futur
Dépendances spacieuses, déjà raccordées aux réseaux – prêtes à être transformées (sous réserve de permis)
Extérieurs :
Jardin-patio charmant, havre de paix paysager
Terrain rare en centre village : 3002 m²
Bien plus qu’une maison : un art de vivre.
Avec sa localisation centrale, son caractère unique et ses multiples possibilités d’agrandissement, cette maison de ville à Miélan est idéale pour ceux qui cherchent inspiration, espace et convivialité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37612BT32
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Le charme historique rencontre le confort moderne au cœur de Miélan ; avec toutes les commodités. Bon accès aux aéroports internationaux :
Toulouse - 1h30
Bordeaux 2h30
Tarbes-Lourdes 45 minutes
Entrez dans l'âme du sud-ouest de la France avec cette maison de ville atypique et magnifiquement restaurée. Le hall d'entrée accueillant et élégant ( 12m²) présente des carreaux noirs et blancs à effet 3D qui complètent parfaitement le style de la propriété.
Nichée dans le charmant centre-ville de Miélan et à quelques minutes en voiture du centre culturel animé de Marciac, réputé pour son festival international de jazz annuel, cette résidence allie élégance d'époque et espace créatif. Cette résidence allie l'élégance de l'époque, l'espace créatif et un incroyable potentiel de vie.
Points Forts :
- Rénovation soignée : Chaque pièce a été repensée pour marier le charme de l’ancien au confort moderne.
Espaces de vie généreux :
- Salon principal de 80 m²
- Petit salon d’hiver de 23 m², exposé sud, avec poêle à bois
- Cuisine de campagne de 58 m² pleine de cachet, avec porte triple vitrage + coin repas de 15 m²
Chambres & Salles d’eau :
- 5 grandes chambres à l’étage, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Surfaces de 14,5 m² à 24 m² – certaines avec cheminées et fenêtres triple orientation
- Salle de bains familiale avec double vasque, douche à effet pluie et éclairage raffiné
- WC séparé de 1,9 m²
Un lieu idéal pour télétravail, projets créatifs ou extensions :
Deux bureaux (22 m² & 16 m²) pour travailler au calme
Buanderie équipée de 12 m²
Grenier accessible, parfait pour un aménagement futur
Dépendances spacieuses, déjà raccordées aux réseaux – prêtes à être transformées (sous réserve de permis)
Extérieurs :
Jardin-patio charmant, havre de paix paysager
Terrain rare en centre village : 3002 m²
Bien plus qu’une maison : un art de vivre.
Avec sa localisation centrale, son caractère unique et ses multiples possibilités d’agrandissement, cette maison de ville à Miélan est idéale pour ceux qui cherchent inspiration, espace et convivialité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Belinda Tubb
Conseiller Leggett
siret : 909021362
Belinda Tubb sera votre agent sur place pour ce bien
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Belinda Tubb
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frais de notaire
104 800 €
