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Maison à vendre à La Teste-de-Buch (33260) - Gironde

187 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2030 m²

187 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2030 m²

990 000 € (HAI)

Référence : A37619EPR33

  • 187 m2
  • 2030 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison avec 3 chambres + bureau + dépendance de type T3 - Double Garage - Piscine sur un terrain de 2030M².

  • 187 m2
  • 2030 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très belle maison de plain-pied avec une dépendance une piscine d'un double garage et d'un attelier, pour un total de 187 m² habitables sur un terrain de 2030m². Cette maison se compose de 5 pièces, dont un vaste séjour/salon de 64,44 m², exposé Sud, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.
Vous apprécierez également ses 3 chambres confortables, son espace bureau, sa salle de bain moderne et sa salle d'eau, mais aussi sa cuisine, entièrement aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin ainsi que son cellier/buanderie attenant.
La dependance propose un coin cuisine avec un espace repas/détente donnant sur la piscine avec de larges stores bannes électriques vous protègent du soleil,deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Idéal pour des activités indépendantes, un gîte ou un hébergement pour invités.
Vous bénéficiez également d'un double garage pour vos véhicules et d'un attelier complémentaire d'une 50 m² derrière le garage.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37619EPR33

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Très belle maison de plain-pied avec une dépendance une piscine d'un double garage et d'un attelier, pour un total de 187 m² habitables sur un terrain de 2030m². Cette maison se compose de 5 pièces, dont un vaste séjour/salon de 64,44 m², exposé Sud, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.
Vous apprécierez également ses 3 chambres confortables, son espace bureau, sa salle de bain moderne et sa salle d'eau, mais aussi sa cuisine, entièrement aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin ainsi que son cellier/buanderie attenant.
La dependance propose un coin cuisine avec un espace repas/détente donnant sur la piscine avec de larges stores bannes électriques vous protègent du soleil,deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Idéal pour des activités indépendantes, un gîte ou un hébergement pour invités.
Vous bénéficiez également d'un double garage pour vos véhicules et d'un attelier complémentaire d'une 50 m² derrière le garage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Teste-de-Buch

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 990 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 940 500 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ethna PERRIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2900 € et 3990 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 2900 € et 3990 € pour 2023

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990 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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