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165 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 9608 m²
170 000 €
Référence : A37968AFE61
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165 m2
9608 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
165 m2
9608 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette magnifique propriété de caractère, riche en histoire et ornée de caractéristiques d'origine, est située au bout d'une allée privée et est entourée d'un hectare de terrain, comprenant sa propre forêt. Les jardins abritent des arbres remarquables et un verger ancien, avec des sentiers sinueux menant à une cabane d'été isolée—un refuge idéal pour la détente.
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans le spacieux salon principal, qui comprend un coin salle à manger (61 m²). La pièce est mise en valeur par une imposante cheminée ornée de figures sculptées et complétée par un poêle à granulés, parfait pour les soirs d'hiver douillets. Des caractéristiques telles que des bacs en granit et des seuils de fenêtre illustrent le charme unique de cette propriété.
La cuisine (25 m²) est généreusement dimensionnée, offrant une combinaison de placards intégrés et indépendants, ainsi qu'un espace pour une table de petit déjeuner centrale, faisant de cet espace un lieu idéal pour la création culinaire et les rassemblements.
À l'étage, à partir du grand palier, vous trouverez deux chambres doubles de bonnes dimensions (24 m² et 14 m²). Les deux chambres sont équipées de rangements intégrés et offrent un espace suffisant pour des meubles supplémentaires. Une salle de bains moderne (5 m²) et un WC séparé sont également situés à cet étage.
Le deuxième étage présente une grande mezzanine (12 m²), actuellement utilisée comme bibliothèque et coin lecture, qui pourrait également servir d'excellent bureau. De plus, deux autres chambres doubles (13 m² et 11 m²) se trouvent à ce niveau, offrant confort et intimité.
À l'extérieur, la propriété comprend deux anciennes dépendances pour le stockage, une cabane d'été cachée, et des jardins expansifs comprenant des zones de pelouse, une terrasse, une forêt et un verger.
Située dans un cadre tranquille, mais à seulement quelques minutes des charmants villages de Passais la Conception et Saint-Fraimbault, cette propriété est entourée de nombreuses pistes cyclables et de sentiers de randonnée pittoresques.
Cette remarquable propriété du 16ème siècle est une offre rare. Pour ceux intéressés à explorer cette propriété unique plus en profondeur, veuillez nous contacter pour organiser une visite.
- 48 km du Mont Saint-Michel
- 120 km du port ferry de Caen
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37968AFE61
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette magnifique propriété de caractère, riche en histoire et ornée de caractéristiques d'origine, est située au bout d'une allée privée et est entourée d'un hectare de terrain, comprenant sa propre forêt. Les jardins abritent des arbres remarquables et un verger ancien, avec des sentiers sinueux menant à une cabane d'été isolée—un refuge idéal pour la détente.
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans le spacieux salon principal, qui comprend un coin salle à manger (61 m²). La pièce est mise en valeur par une imposante cheminée ornée de figures sculptées et complétée par un poêle à granulés, parfait pour les soirs d'hiver douillets. Des caractéristiques telles que des bacs en granit et des seuils de fenêtre illustrent le charme unique de cette propriété.
La cuisine (25 m²) est généreusement dimensionnée, offrant une combinaison de placards intégrés et indépendants, ainsi qu'un espace pour une table de petit déjeuner centrale, faisant de cet espace un lieu idéal pour la création culinaire et les rassemblements.
À l'étage, à partir du grand palier, vous trouverez deux chambres doubles de bonnes dimensions (24 m² et 14 m²). Les deux chambres sont équipées de rangements intégrés et offrent un espace suffisant pour des meubles supplémentaires. Une salle de bains moderne (5 m²) et un WC séparé sont également situés à cet étage.
Le deuxième étage présente une grande mezzanine (12 m²), actuellement utilisée comme bibliothèque et coin lecture, qui pourrait également servir d'excellent bureau. De plus, deux autres chambres doubles (13 m² et 11 m²) se trouvent à ce niveau, offrant confort et intimité.
À l'extérieur, la propriété comprend deux anciennes dépendances pour le stockage, une cabane d'été cachée, et des jardins expansifs comprenant des zones de pelouse, une terrasse, une forêt et un verger.
Située dans un cadre tranquille, mais à seulement quelques minutes des charmants villages de Passais la Conception et Saint-Fraimbault, cette propriété est entourée de nombreuses pistes cyclables et de sentiers de randonnée pittoresques.
Cette remarquable propriété du 16ème siècle est une offre rare. Pour ceux intéressés à explorer cette propriété unique plus en profondeur, veuillez nous contacter pour organiser une visite.
- 48 km du Mont Saint-Michel
- 120 km du port ferry de Caen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Amanda FELLOWS
Conseiller Leggett
siret : 751291147
Amanda FELLOWS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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