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176 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 155 m²
740 000 € (HAI)
Référence : A38086GM33
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176 m2
155 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
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Située dans le quartier très prisé Saint Bruno / Judaïque à Bordeaux, cette élégante maison en pierre de 176 m² allie charme de l’ancien et confort contemporain. Dans une rue calme, elle offre de beaux volumes et une cour privative sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant directement sur la cour paisible, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une buanderie, un WC invités et une grande chambre avec salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec dressings, un grand bureau (ou 4e chambre), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave offrent un espace fonctionnel et agréable. Une place de parking en sous-sol est disponible à proximité. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate du Bordeaux International School, de l’École Sainte-Marie et du Lycée Saint-Joseph de Tivoli.
Photos, vidéos et informations supplémentaires disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38086GM33
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située dans le quartier très prisé Saint Bruno / Judaïque à Bordeaux, cette élégante maison en pierre de 176 m² allie charme de l’ancien et confort contemporain. Dans une rue calme, elle offre de beaux volumes et une cour privative sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant directement sur la cour paisible, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une buanderie, un WC invités et une grande chambre avec salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec dressings, un grand bureau (ou 4e chambre), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave offrent un espace fonctionnel et agréable. Une place de parking en sous-sol est disponible à proximité. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate du Bordeaux International School, de l’École Sainte-Marie et du Lycée Saint-Joseph de Tivoli.
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Prix de vente HAI 740 000 €
Honoraires en % 3% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 715 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 283 €
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Gerald Macmillan
Conseiller Leggett
siret : 882793821
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