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67 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 10 m²
353 760 € (HAI)
Référence : A38104GM33
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67 m2
10 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Situé au cœur du dynamique quartier de la Bastide à Bordeaux, ce bel appartement T3 de 67 m² offre un cadre de vie moderne avec une vue dégagée sur le Jardin Botanique. Au sein d’un immeuble récent (2007) dont la façade a été rénovée récemment, il a été entièrement remis à neuf en 2021, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée.
Lumineux et spacieux, le séjour avec cuisine américaine s’étend sur 40 m² et s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine, un WC séparé ainsi que des rangements intégrés.
Résidence sécurisée avec double système d'entrée, ascenseur à code, et parking privatif en sous-sol. À deux pas du Pont De Pierre, des arrêts de tram, commerces, restaurants et cafés – un bien rare alliant confort, vue et vie citadine.
Les charges de copropriété s’élèvent à 280 € par trimestre. Le chauffage est individuel.
D'autres informations sont disponibles sur demande
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Copropriété de 25 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1080€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38104GM33
Types de bien
Appartement
Description
Situé au cœur du dynamique quartier de la Bastide à Bordeaux, ce bel appartement T3 de 67 m² offre un cadre de vie moderne avec une vue dégagée sur le Jardin Botanique. Au sein d’un immeuble récent (2007) dont la façade a été rénovée récemment, il a été entièrement remis à neuf en 2021, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée.
Lumineux et spacieux, le séjour avec cuisine américaine s’étend sur 40 m² et s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine, un WC séparé ainsi que des rangements intégrés.
Résidence sécurisée avec double système d'entrée, ascenseur à code, et parking privatif en sous-sol. À deux pas du Pont De Pierre, des arrêts de tram, commerces, restaurants et cafés – un bien rare alliant confort, vue et vie citadine.
Les charges de copropriété s’élèvent à 280 € par trimestre. Le chauffage est individuel.
D'autres informations sont disponibles sur demande
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Copropriété de 25 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1080€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 353 760 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 335 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 440 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gerald Macmillan
Conseiller Leggett
siret : 882793821
Gerald Macmillan sera votre agent sur place pour ce bien
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