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Maison à vendre à Saint-Caradec (22600) - Côtes-d'Armor

72 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 2372 m²

72 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 2372 m²

167 400 € (HAI)

Référence : A39091MCW22

  • 72 m2
  • 2372 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle propriété de deux chambres avec possibilité du logement de plus, située près de Loudéac

  • 72 m2
  • 2372 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans une impasse paisible à Saint-Caradec, cette ravissante maison de deux chambres est accompagnée de deux dépendances offrant un potentiel d'agrandissement, d'un verger privé et de superbes vues sur la campagne environnante. Un portail double donne accès à la propriété principale située sur la gauche, où un petit sas mène à une belle cuisine aménagée, qui ouvre sur un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et double vasque.

En revenant dans la cuisine, le salon se trouve sur la droite, avec un escalier menant à deux chambres de bonne taille et à une WC séparé avec lavabo. A l'extérieur, sur la gauche, se trouvent la buanderie et la chaufferie.

En face de la maison principale, deux bâtiments supplementaires offrent un potentiel d'aménagement en logement. Le grand jardin accueille un verger, quelques abris de jardin, une serre et une terrasse d'où l'on peut profiter de la vue magnifique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39091MCW22

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située dans une impasse paisible à Saint-Caradec, cette ravissante maison de deux chambres est accompagnée de deux dépendances offrant un potentiel d'agrandissement, d'un verger privé et de superbes vues sur la campagne environnante. Un portail double donne accès à la propriété principale située sur la gauche, où un petit sas mène à une belle cuisine aménagée, qui ouvre sur un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et double vasque.

En revenant dans la cuisine, le salon se trouve sur la droite, avec un escalier menant à deux chambres de bonne taille et à une WC séparé avec lavabo. A l'extérieur, sur la gauche, se trouvent la buanderie et la chaufferie.

En face de la maison principale, deux bâtiments supplementaires offrent un potentiel d'aménagement en logement. Le grand jardin accueille un verger, quelques abris de jardin, une serre et une terrasse d'où l'on peut profiter de la vue magnifique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Caradec

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 167 400 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 155 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Michelle Warner - Conseiller Leggett

Michelle Warner

Conseiller Leggett

siret : 949 222 335

Michelle Warner sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Michelle Warner

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1960 € et 2710 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

167 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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