Recherche
& Inspirations
144 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1063 m²
455 000 €
Référence : A39317CST11
Ajouter
144 m2
1063 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
144 m2
1063 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle de 4 chambres construite en 2024, conçue pour un style de vie contemporain et élégant. Elle offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie ouvert s'étend harmonieusement vers l'extérieur, où une luxueuse piscine d'eau salée chauffée, des terrasses ensoleillées . Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, de superbes salles d'eau, un spacieux espace de vie ouvert avec une élégante cuisine design et un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement, cette villa est à la fois fonctionnelle et élégante. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle est prête à être emménagée et conçue pour être appréciée toute l'année. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités et à proximité des magnifiques vignobles du Minervois, cette propriété est parfaite comme maison familiale, résidence secondaire ou excellent investissement dans le sud de la France.
Caractéristiques Exceptionnelles
Double vitrage hautes performances pour confort et efficacité énergétique
Volets roulants électriques motorisés offrant sécurité et praticité
Climatisation réversible de dernière génération pour un confort toute l’année
Cuisine design équipée avec électroménager haut de gamme intégré
Salles d’eau somptueuses habillées de marbre avec finitions raffinées
Sols élégants – alliance de marbre poli et de bois massif chaleureux
Piscine chauffée au sel (9m x 3m) avec cascade intégrée
Grande terrasse ensoleillée en bois, parfaite pour recevoir et se détendre
Jardin paysagé méditerranéen, facile d’entretien
Espace repas extérieur & barbecue haut de gamme pour des moments conviviaux
Terrain de pétanque privé pour le loisir et l’art de vivre
Grand garage et parking prive.
Caractéristiques de la Propriété
Surface habitable : 144,45 m²
Séjour / espace de vie ouvert : 59,33 m²
Chambre 1 : 12,24 m²
Chambre 2 : 11,40 m²
Chambre 3 : 13,25 m²
Chambre 4 : 13,26 m²
Salle de bain 1 : 5,95 m²
Salle de bain 2 : 7,58 m²
Dressing : 5,52 m²
WC : 1,65 m²
Hall : 4,21 m²
Couloir : 10,06 m²
Garage : 32,45 m²
Buanderie
Localisation
Pépieux, charmant village convivial du Minervois, offre toutes les commodités : boulangerie, épicerie, restaurant/traiteur et bar apprécié des habitants.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39317CST11
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle de 4 chambres construite en 2024, conçue pour un style de vie contemporain et élégant. Elle offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie ouvert s'étend harmonieusement vers l'extérieur, où une luxueuse piscine d'eau salée chauffée, des terrasses ensoleillées . Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, de superbes salles d'eau, un spacieux espace de vie ouvert avec une élégante cuisine design et un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement, cette villa est à la fois fonctionnelle et élégante. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle est prête à être emménagée et conçue pour être appréciée toute l'année. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités et à proximité des magnifiques vignobles du Minervois, cette propriété est parfaite comme maison familiale, résidence secondaire ou excellent investissement dans le sud de la France.
Caractéristiques Exceptionnelles
Double vitrage hautes performances pour confort et efficacité énergétique
Volets roulants électriques motorisés offrant sécurité et praticité
Climatisation réversible de dernière génération pour un confort toute l’année
Cuisine design équipée avec électroménager haut de gamme intégré
Salles d’eau somptueuses habillées de marbre avec finitions raffinées
Sols élégants – alliance de marbre poli et de bois massif chaleureux
Piscine chauffée au sel (9m x 3m) avec cascade intégrée
Grande terrasse ensoleillée en bois, parfaite pour recevoir et se détendre
Jardin paysagé méditerranéen, facile d’entretien
Espace repas extérieur & barbecue haut de gamme pour des moments conviviaux
Terrain de pétanque privé pour le loisir et l’art de vivre
Grand garage et parking prive.
Caractéristiques de la Propriété
Surface habitable : 144,45 m²
Séjour / espace de vie ouvert : 59,33 m²
Chambre 1 : 12,24 m²
Chambre 2 : 11,40 m²
Chambre 3 : 13,25 m²
Chambre 4 : 13,26 m²
Salle de bain 1 : 5,95 m²
Salle de bain 2 : 7,58 m²
Dressing : 5,52 m²
WC : 1,65 m²
Hall : 4,21 m²
Couloir : 10,06 m²
Garage : 32,45 m²
Buanderie
Localisation
Pépieux, charmant village convivial du Minervois, offre toutes les commodités : boulangerie, épicerie, restaurant/traiteur et bar apprécié des habitants.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 818 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Caroline STEMP
Conseiller Leggett
siret : 832422984
Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Caroline STEMP
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Caroline STEMP
Conseiller Leggett
siret : 832422984
Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Caroline STEMP
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
