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75 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 850 m²
179 350 €
Référence : A39342HRC24
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75 m2
850 m2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Charmante maison située au calme à proximité de Jaure, offrant un espace de vie ouvert avec chambre en mezzanine, piscine et plusieurs dépendances. Alliant confort moderne et authenticité, elle bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces de Villamblard, de l’aéroport de Bergerac et des atouts de la Dordogne.
Nichée dans un cadre paisible, juste à l’extérieur de Jaure (Dordogne, 24), cette maison pleine de charme offre un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre en mezzanine donnant sur le séjour – idéale comme nid douillet romantique ou comme base simple et facile à entretenir.
À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel : une piscine pour se rafraîchir en été, un atelier pratique, une grange ouverte et un abri de jardin – parfaits pour les loisirs, le stockage ou des projets créatifs. L’extension de l’espace habitable pourrait également être envisagée dans ces dépendances (sous réserve des autorisations nécessaires).
Située à proximité du village de Jaure, la propriété bénéficie d’un environnement rural calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Le bourg de Villamblard se trouve à quelques minutes en voiture, avec ses commerces, cafés et services essentiels. Bergerac et son aéroport sont accessibles en une trentaine de minutes, offrant des liaisons pratiques vers le Royaume-Uni et au-delà, tandis que Bordeaux est à moins de deux heures, avec son aéroport international et toute l’animation d’une grande ville. La région est riche en vignobles, villages historiques et paysages vallonnés typiques de la Dordogne.
La maison elle-même est confortable et fonctionnelle, équipée de double vitrage, d’une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) ainsi que d’un système d’assainissement individuel. Ces prestations assurent confort et praticité toute l’année, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une maison de vacances pour profiter de la douceur de vivre en Dordogne.
N’hésitez pas à organiser une visite dès aujourd’hui!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39342HRC24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Chalet
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Chalet
Maison familiale
Description
Charmante maison située au calme à proximité de Jaure, offrant un espace de vie ouvert avec chambre en mezzanine, piscine et plusieurs dépendances. Alliant confort moderne et authenticité, elle bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces de Villamblard, de l’aéroport de Bergerac et des atouts de la Dordogne.
Nichée dans un cadre paisible, juste à l’extérieur de Jaure (Dordogne, 24), cette maison pleine de charme offre un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre en mezzanine donnant sur le séjour – idéale comme nid douillet romantique ou comme base simple et facile à entretenir.
À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel : une piscine pour se rafraîchir en été, un atelier pratique, une grange ouverte et un abri de jardin – parfaits pour les loisirs, le stockage ou des projets créatifs. L’extension de l’espace habitable pourrait également être envisagée dans ces dépendances (sous réserve des autorisations nécessaires).
Située à proximité du village de Jaure, la propriété bénéficie d’un environnement rural calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Le bourg de Villamblard se trouve à quelques minutes en voiture, avec ses commerces, cafés et services essentiels. Bergerac et son aéroport sont accessibles en une trentaine de minutes, offrant des liaisons pratiques vers le Royaume-Uni et au-delà, tandis que Bordeaux est à moins de deux heures, avec son aéroport international et toute l’animation d’une grande ville. La région est riche en vignobles, villages historiques et paysages vallonnés typiques de la Dordogne.
La maison elle-même est confortable et fonctionnelle, équipée de double vitrage, d’une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) ainsi que d’un système d’assainissement individuel. Ces prestations assurent confort et praticité toute l’année, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une maison de vacances pour profiter de la douceur de vivre en Dordogne.
N’hésitez pas à organiser une visite dès aujourd’hui!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Financement
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Henry Chalmers
Conseiller Leggett
siret : 904677465
Henry Chalmers sera votre agent sur place pour ce bien
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