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270 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 502 m²
413 400 € (HAI)
Référence : A39764REM16
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270 m2
502 m2
8 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
270 m2
502 m2
8 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Superbe maison de ville de 4 chambres sur 3 étages. Éléments en pierre d'origine : cheminées en pierre, escalier en colimaçon en pierre et couloir pavé au rez-de-chaussée. Accès à la rivière depuis le jardin arrière avec embarcadère. Vue sur le château de La Rochefocauld depuis le jardin. À voir absolument !
Élégante maison de ville du XVIe siècle en bord de rivière au cœur de La Rochefoucauld
Cette exceptionnelle maison de ville en pierre de 4 chambres et 4 salles de bains allie charme historique et confort moderne. Elle offre une surface habitable totale de 267 m² et un espace extérieur de 502 m².
Située dans le centre animé de La Rochefoucauld, la propriété dispose de deux chambres avec salle de bains privative, de cheminées en pierre d'origine et d'un remarquable escalier en colimaçon en pierre. Une cuisine équipée lumineuse et une superbe salle à manger s'ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin. Les intérieurs spacieux sont agrémentés de double vitrage, du chauffage au gaz de ville et du tout-à-l'égout.
La maison comprend un rare appartement indépendant d'une chambre, idéal pour des invités ou pour un revenu locatif, ainsi qu'un garage pour plus de commodité.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse pavée et d'un jardin clos arboré avec accès direct à la rivière, agrémenté d'une jetée privée. De là, profitez d'une vue imprenable sur le magnifique château de La Rochefoucauld.
Une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire française dans un cadre privilégié au bord de l'eau.
Rez-de-chaussée : Logement indépendant
Chambre de 8,5 m²
Séjour de 16 m²
Cuisine de 6 m²
Salle d'eau de 2,5 m²
Portes-fenêtres donnant sur le jardin
Cuisine principale de 16,5 m²
Salle à manger de 20,5 m² avec portes-fenêtres donnant sur un balcon donnant sur le jardin
Toilettes
Bureau de 9 m²
Salon de 35 m²
1er étage
Chambre de 35 m²
Dressing de 4 m²
Salle de douche attenante de 7,5 m²
2e étage
Chambre de 41,5 m²
Salle de douche attenante de 3,5 m²
Toilettes séparées
3e étage
Chambre/bureau de 57 m²
Magnifique propriété aux nombreux éléments d'origine, à voir absolument !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39764REM16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Gîte
Description
Superbe maison de ville de 4 chambres sur 3 étages. Éléments en pierre d'origine : cheminées en pierre, escalier en colimaçon en pierre et couloir pavé au rez-de-chaussée. Accès à la rivière depuis le jardin arrière avec embarcadère. Vue sur le château de La Rochefocauld depuis le jardin. À voir absolument !
Élégante maison de ville du XVIe siècle en bord de rivière au cœur de La Rochefoucauld
Cette exceptionnelle maison de ville en pierre de 4 chambres et 4 salles de bains allie charme historique et confort moderne. Elle offre une surface habitable totale de 267 m² et un espace extérieur de 502 m².
Située dans le centre animé de La Rochefoucauld, la propriété dispose de deux chambres avec salle de bains privative, de cheminées en pierre d'origine et d'un remarquable escalier en colimaçon en pierre. Une cuisine équipée lumineuse et une superbe salle à manger s'ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin. Les intérieurs spacieux sont agrémentés de double vitrage, du chauffage au gaz de ville et du tout-à-l'égout.
La maison comprend un rare appartement indépendant d'une chambre, idéal pour des invités ou pour un revenu locatif, ainsi qu'un garage pour plus de commodité.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse pavée et d'un jardin clos arboré avec accès direct à la rivière, agrémenté d'une jetée privée. De là, profitez d'une vue imprenable sur le magnifique château de La Rochefoucauld.
Une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire française dans un cadre privilégié au bord de l'eau.
Rez-de-chaussée : Logement indépendant
Chambre de 8,5 m²
Séjour de 16 m²
Cuisine de 6 m²
Salle d'eau de 2,5 m²
Portes-fenêtres donnant sur le jardin
Cuisine principale de 16,5 m²
Salle à manger de 20,5 m² avec portes-fenêtres donnant sur un balcon donnant sur le jardin
Toilettes
Bureau de 9 m²
Salon de 35 m²
1er étage
Chambre de 35 m²
Dressing de 4 m²
Salle de douche attenante de 7,5 m²
2e étage
Chambre de 41,5 m²
Salle de douche attenante de 3,5 m²
Toilettes séparées
3e étage
Chambre/bureau de 57 m²
Magnifique propriété aux nombreux éléments d'origine, à voir absolument !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 413 400 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 390 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 027 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Renee Mckellar
Conseiller Leggett
siret : 944707306
Renee Mckellar sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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