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- 6 pièces - 4 chbres - ext. 5,71 ha
318 000 € 291 500 € (HAI)
Référence : A39832GJP24
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5,71 ha
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
5,71 ha
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La maison principale (179 m²)est habitable mais nécessitera des travaux de modernisation, tandis que la seconde maison demande une rénovation complète.
Chaque logement dispose de son propre accès indépendant, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité séparés, ce qui en fait une propriété idéale pour créer un gîte ou un logement locatif.
Le terrain, principalement en prairie, bénéficie d’une source naturelle et d’un puits, parfaits pour des chevaux ou une petite activité agricole.
Située à seulement 2 km de la bastide médiévale d’Eymet, cette propriété offre un cadre paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéalement située à proximité d’Eymet, la maison se compose de :
Maison principale (179 m²)
Entrée : (10,35 m²)
WC : (1,91 m²)
Cuisine : (16,48 m²)
Buanderie : (10,81 m²) avec accès à la chaufferie
Salon / Séjour : (43,22 m²)
Premier étage
Palier : (9,19 m²)
Chambre 1 : (9,55 m²) avec salle de bains (5,32 m²)
Salle de bains : (7,76 m²)
Chambre 2 : (12,68 m²)
Chambre 3 : (14 m²)
Chambre 4 : (19,30 m²)
Maison à rénover (170 m²)
Terrasse couverte à l’avant de la maison
Rez-de-chaussée
Deux pièces avec cheminées (23,15 m²) et (25 m²)
Hall d’entrée (19,52 m²)
Deux autres pièces (20,31 m²) et (22,37 m²)
Premier étage
Palier (8,79 m²)
Trois pièces (11,51 m²), (10,10 m²) et (29 m²)
Cave accessible depuis la maison et la grange.
Grand jardin arboré et paysager avec puits et petit étang / source d’eau
Garage (30 m²)
Chai à vin (64 m²)
Grange (168 m²)
Dépendances supplémentaires (33,51 m²)
Séchoir à tabac
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39832GJP24
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
La maison principale (179 m²)est habitable mais nécessitera des travaux de modernisation, tandis que la seconde maison demande une rénovation complète.
Chaque logement dispose de son propre accès indépendant, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité séparés, ce qui en fait une propriété idéale pour créer un gîte ou un logement locatif.
Le terrain, principalement en prairie, bénéficie d’une source naturelle et d’un puits, parfaits pour des chevaux ou une petite activité agricole.
Située à seulement 2 km de la bastide médiévale d’Eymet, cette propriété offre un cadre paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéalement située à proximité d’Eymet, la maison se compose de :
Maison principale (179 m²)
Entrée : (10,35 m²)
WC : (1,91 m²)
Cuisine : (16,48 m²)
Buanderie : (10,81 m²) avec accès à la chaufferie
Salon / Séjour : (43,22 m²)
Premier étage
Palier : (9,19 m²)
Chambre 1 : (9,55 m²) avec salle de bains (5,32 m²)
Salle de bains : (7,76 m²)
Chambre 2 : (12,68 m²)
Chambre 3 : (14 m²)
Chambre 4 : (19,30 m²)
Maison à rénover (170 m²)
Terrasse couverte à l’avant de la maison
Rez-de-chaussée
Deux pièces avec cheminées (23,15 m²) et (25 m²)
Hall d’entrée (19,52 m²)
Deux autres pièces (20,31 m²) et (22,37 m²)
Premier étage
Palier (8,79 m²)
Trois pièces (11,51 m²), (10,10 m²) et (29 m²)
Cave accessible depuis la maison et la grange.
Grand jardin arboré et paysager avec puits et petit étang / source d’eau
Garage (30 m²)
Chai à vin (64 m²)
Grange (168 m²)
Dépendances supplémentaires (33,51 m²)
Séchoir à tabac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 291 500 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 275 000 €
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Financement
à partir de
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Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
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