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310 m² - 14 pièces - 5 chbres - ext. 1,4 ha
640 000 €
Référence : A41508SRS47
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310 m2
1,4 ha
14 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
310 m2
1,4 ha
14 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Magnifique propriété isolé, situé dans un cadre verdoyant, très lumineuse avec beaucoup de cachet, gite séparé d'une chambre, piscine et nombreuses dépendances situé à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse à côté de Fauillet dans la campagne Lot et Garonnais.
Poutres apparents et murs en pierres et briques ce propriété est très cosy avec beaucoup de charme. Totallement renovée aucun travaux à prévoir.
RDC
Grand séjour/salle à manger de 60m2 avec cheminée ouverte et tommettes originaux.
Cuisine toute équipée.
Seconde cuisine avec chambre froide professionelle
Buanderie
Suite parental avec grand salle d'eau et baie vitrée donnant sur la piscine.
1èr Etage
3 grandes chambres lumineuses
2 salles d'eau
Grand mezzanine qui pourrait servir comme salle de jeux, bureau, seconde salon.
Gite séparée de la maison principale par une terrasse couverte qui sépare le côté piscine avec jardin. A l'interieur séjour avec cheminée, chambre et salle d'eau.
Grand parc cloturé de 5000m2 avec 1,4h de terrain en totale au bord d'un ruisseau.
Magnifique piscine bâtie de 9m x 3,5m au sel avec volet électrique et terrasse autour et nombreuses dépendances y compris un séchoir à tabac avec 105m2 de panneaux voltaiques et un revenu complementaire aproximative de 10,000€ par an pendant 5 ans.
Il y a même un four à pain/pizza d'origine qui à été renové.
La maison à été recement rénovée avec la creation d'un extension avec suite parentale et buanderie, le gite et la piscine. Clime reversible partout, double vitrage et plancher chauffant dans l'extension.
Potentiel de revenu complementaire par la revente de l'électricité par les panneaux voltaiques et la location du gite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41508SRS47
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Magnifique propriété isolé, situé dans un cadre verdoyant, très lumineuse avec beaucoup de cachet, gite séparé d'une chambre, piscine et nombreuses dépendances situé à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse à côté de Fauillet dans la campagne Lot et Garonnais.
Poutres apparents et murs en pierres et briques ce propriété est très cosy avec beaucoup de charme. Totallement renovée aucun travaux à prévoir.
RDC
Grand séjour/salle à manger de 60m2 avec cheminée ouverte et tommettes originaux.
Cuisine toute équipée.
Seconde cuisine avec chambre froide professionelle
Buanderie
Suite parental avec grand salle d'eau et baie vitrée donnant sur la piscine.
1èr Etage
3 grandes chambres lumineuses
2 salles d'eau
Grand mezzanine qui pourrait servir comme salle de jeux, bureau, seconde salon.
Gite séparée de la maison principale par une terrasse couverte qui sépare le côté piscine avec jardin. A l'interieur séjour avec cheminée, chambre et salle d'eau.
Grand parc cloturé de 5000m2 avec 1,4h de terrain en totale au bord d'un ruisseau.
Magnifique piscine bâtie de 9m x 3,5m au sel avec volet électrique et terrasse autour et nombreuses dépendances y compris un séchoir à tabac avec 105m2 de panneaux voltaiques et un revenu complementaire aproximative de 10,000€ par an pendant 5 ans.
Il y a même un four à pain/pizza d'origine qui à été renové.
La maison à été recement rénovée avec la creation d'un extension avec suite parentale et buanderie, le gite et la piscine. Clime reversible partout, double vitrage et plancher chauffant dans l'extension.
Potentiel de revenu complementaire par la revente de l'électricité par les panneaux voltaiques et la location du gite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 928 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sara Sharpe
Conseiller Leggett
siret : 499120004
Sara Sharpe sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
