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343 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 5000 m²
515 000 € (HAI)
Référence : A41576NF33
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343 m2
5000 m2
9 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
343 m2
5000 m2
9 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de caractère du XIXème siècle de 343 m2 sur 5000 m2 de terrain clos et arboré.
Maison d’exception construite en 1860 à quelques minutes des très belles plages océanes. Elle se situe au cœur de Lesparre, ville dynamique du Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités.
DESCRIPTIF DU BIEN :
343 m2 sur deux niveaux
5 000 m2 arboré et paysagé
1 grande entrée de plus de 20 m2
6 Chambres spacieuses et lumineuses
1 grande cuisine séparée et fonctionnelle
1 souillarde
2 salons
1 salle à manger
2 salles de bain et 1 salle d’eau
2 WC
1 cave de 70 m2
1 grand grenier aménageable
Une deuxième habitation communicante mais distincte de 60 m2 à finir de rénover. Idéale pour bureaux, atelier ou logement indépendant.
1 grand garage (avec ancienne écurie) de 80 m2 au sol doublé d’un grenier de la même surface
Stationnements
ATOUTS MAJEURS :
Non mitoyenne
Exposition Sud-Ouest
Fort potentiel d’aménagement
Environnement pratique
Charme historique
Maison de caractère du XIXème siècle de 343 m2 sur 5000 m2 de terrain clos et arboré.
Maison d’exception construite en 1860 à quelques minutes des très belles plages océanes. Elle se situe au cœur de Lesparre, ville dynamique du Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités.
DESCRIPTIF DU BIEN :
343 m2 sur deux niveaux
5 000 m2 arboré et paysagé
1 grande entrée de plus de 20 m2
6 Chambres spacieuses et lumineuses
1 grande cuisine séparée et fonctionnelle
1 souillarde
2 salons
1 salle à manger
2 salles de bain et 1 salle d’eau
2 WC
1 cave de 70 m2
1 grand grenier aménageable
Une deuxième habitation communicante mais distincte de 60 m2 à finir de rénover. Idéale pour bureaux, atelier ou logement indépendant.
1 grand garage (avec ancienne écurie) de 80 m2 au sol doublé d’un grenier de la même surface
Stationnements
ATOUTS MAJEURS :
Non mitoyenne
Exposition Sud-Ouest
Fort potentiel d’aménagement
Environnement pratique
Charme historique
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41576NF33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Maison de caractère du XIXème siècle de 343 m2 sur 5000 m2 de terrain clos et arboré.
Maison d’exception construite en 1860 à quelques minutes des très belles plages océanes. Elle se situe au cœur de Lesparre, ville dynamique du Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités.
DESCRIPTIF DU BIEN :
343 m2 sur deux niveaux
5 000 m2 arboré et paysagé
1 grande entrée de plus de 20 m2
6 Chambres spacieuses et lumineuses
1 grande cuisine séparée et fonctionnelle
1 souillarde
2 salons
1 salle à manger
2 salles de bain et 1 salle d’eau
2 WC
1 cave de 70 m2
1 grand grenier aménageable
Une deuxième habitation communicante mais distincte de 60 m2 à finir de rénover. Idéale pour bureaux, atelier ou logement indépendant.
1 grand garage (avec ancienne écurie) de 80 m2 au sol doublé d’un grenier de la même surface
Stationnements
ATOUTS MAJEURS :
Non mitoyenne
Exposition Sud-Ouest
Fort potentiel d’aménagement
Environnement pratique
Charme historique
Maison de caractère du XIXème siècle de 343 m2 sur 5000 m2 de terrain clos et arboré.
Maison d’exception construite en 1860 à quelques minutes des très belles plages océanes. Elle se situe au cœur de Lesparre, ville dynamique du Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités.
DESCRIPTIF DU BIEN :
343 m2 sur deux niveaux
5 000 m2 arboré et paysagé
1 grande entrée de plus de 20 m2
6 Chambres spacieuses et lumineuses
1 grande cuisine séparée et fonctionnelle
1 souillarde
2 salons
1 salle à manger
2 salles de bain et 1 salle d’eau
2 WC
1 cave de 70 m2
1 grand grenier aménageable
Une deuxième habitation communicante mais distincte de 60 m2 à finir de rénover. Idéale pour bureaux, atelier ou logement indépendant.
1 grand garage (avec ancienne écurie) de 80 m2 au sol doublé d’un grenier de la même surface
Stationnements
ATOUTS MAJEURS :
Non mitoyenne
Exposition Sud-Ouest
Fort potentiel d’aménagement
Environnement pratique
Charme historique
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Côtier
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 515 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 489 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 888 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie Faytout
Conseiller Leggett
siret : 943212274
Nathalie Faytout sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Nathalie Faytout
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frais de notaire
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