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Maison à vendre à Champagne-Mouton (16350) - Charente

61 m² - 2 chbres - ext. 700 m²

61 m² - 2 chbres - ext. 700 m²

54 500 € 49 950 € (HAI)

Référence : A41807HUM16

  • 61 m2
  • 700 m2
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville de deux chambres à rénover, située au cœur de Champagne Mouton.

  • 61 m2
  • 700 m2
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La propriété est située au cœur de Champagne Mouton, à proximité de toutes les commodités : écoles, médecins, Carrefour Contact avec station-service et restaurant très apprécié. La propriété comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et un garage intégré qui pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire sous réserve d'autorisations. Elle dispose d'un jardin attenant d'environ 700 m² avec accès pour les véhicules et d'un garage/atelier.

Plus en détail :

Salon : 18,5 m²
Chambre 1 : 17,5 m²
Chambre 2 : 10 m²
Cuisine : 11 m²
Garage intégré : 1405 m²
Cave : 20 m²

Extérieur :

Garage/atelier : 20 m²
Jardin attenant d'environ 700 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A41807HUM16

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

La propriété est située au cœur de Champagne Mouton, à proximité de toutes les commodités : écoles, médecins, Carrefour Contact avec station-service et restaurant très apprécié. La propriété comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et un garage intégré qui pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire sous réserve d'autorisations. Elle dispose d'un jardin attenant d'environ 700 m² avec accès pour les véhicules et d'un garage/atelier.

Plus en détail :

Salon : 18,5 m²
Chambre 1 : 17,5 m²
Chambre 2 : 10 m²
Cuisine : 11 m²
Garage intégré : 1405 m²
Cave : 20 m²

Extérieur :

Garage/atelier : 20 m²
Jardin attenant d'environ 700 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Champagne-Mouton

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 4 550 €

Prix de vente HAI 49 950 €

Honoraires 3 000 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 46 950 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Jean-Christophe VASLIN

Conseiller Leggett

siret : 509 326 047

Jean-Christophe VASLIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jean-Christophe VASLIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3330 € et 4560 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

49 950 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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