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95 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 624 m²
172 800 € 167 400 € (HAI)
Référence : A41880REM16
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95 m2
624 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
95 m2
624 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante propriété offre un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, complété par deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie de volets roulants en aluminium, d'une pompe à chaleur air-air climatisation réversible et d'un système de video surveillance pour un confort et une sécurité optimaux. La propriété bénéficie de la fibre
À l'extérieur, un parking couvert et une grande grange avec électricité offrent un excellent espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un gîte indépendant d'une chambre avec salle de bains privative est agencé autour d'une cour privée, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
La propriété est nichée au cœur d'un généreux jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'une serre tunnel, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie semi-rural avec la possibilité de cultiver leurs propres fruits et légumes.
La maison n° 1 offre environ 66 m² de surface habitable bien agencée. Elle comprend une pièce à vivre lumineuse de 33 m² ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour un mode de vie moderne. Deux chambres de 10 m² chacune, avec salle d'eau privative (3 m² et 2 m² respectivement), ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien. La maison est équipée de volets roulants en aluminium, de la climatisation, d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau et est raccordée au tout-à-l'égout.
Une grange de 35 m² avec électricité offre un excellent espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un gîte indépendant de 29 m² constitue un hébergement attrayant pour les invités ou pour la location. Il comprend une pièce à vivre ouverte de 25 m² avec cuisine, séjour et salle à manger, un magnifique sol en briques, une mezzanine aménagée en couchage et une salle d'eau séparée de 4 m².
La propriété est nichée au cœur d'un jardin de 624 m² planté d'arbres fruitiers et agrémenté d'une serre tunnel, un véritable paradis pour les passionnés de jardinage.
Cette propriété est située à proximité de lacs de baignade, parfaits pour profiter pleinement de l'été ! Elle se trouve également à 15 minutes de Chabanais, qui offre de nombreux services et commodités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41880REM16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Cette charmante propriété offre un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, complété par deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie de volets roulants en aluminium, d'une pompe à chaleur air-air climatisation réversible et d'un système de video surveillance pour un confort et une sécurité optimaux. La propriété bénéficie de la fibre
À l'extérieur, un parking couvert et une grande grange avec électricité offrent un excellent espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un gîte indépendant d'une chambre avec salle de bains privative est agencé autour d'une cour privée, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
La propriété est nichée au cœur d'un généreux jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'une serre tunnel, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie semi-rural avec la possibilité de cultiver leurs propres fruits et légumes.
La maison n° 1 offre environ 66 m² de surface habitable bien agencée. Elle comprend une pièce à vivre lumineuse de 33 m² ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour un mode de vie moderne. Deux chambres de 10 m² chacune, avec salle d'eau privative (3 m² et 2 m² respectivement), ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien. La maison est équipée de volets roulants en aluminium, de la climatisation, d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau et est raccordée au tout-à-l'égout.
Une grange de 35 m² avec électricité offre un excellent espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un gîte indépendant de 29 m² constitue un hébergement attrayant pour les invités ou pour la location. Il comprend une pièce à vivre ouverte de 25 m² avec cuisine, séjour et salle à manger, un magnifique sol en briques, une mezzanine aménagée en couchage et une salle d'eau séparée de 4 m².
La propriété est nichée au cœur d'un jardin de 624 m² planté d'arbres fruitiers et agrémenté d'une serre tunnel, un véritable paradis pour les passionnés de jardinage.
Cette propriété est située à proximité de lacs de baignade, parfaits pour profiter pleinement de l'été ! Elle se trouve également à 15 minutes de Chabanais, qui offre de nombreux services et commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 167 400 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 155 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 639 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Renee Mckellar
Conseiller Leggett
siret : 944707306
Renee Mckellar sera votre agent sur place pour ce bien
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Renee Mckellar
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frais de notaire
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