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119 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1364 m²
234 000 € 212 000 € (HAI)
Référence : A42079SMP87
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119 m2
1364 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1364 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À saisir : corps de ferme avec grande cour fermée, situé dans un hameau calme, à proximité immédiate de la ville et de toutes les commodités. À 5 minutes de Saint-Victurnien, 15 minutes de Saint-Junien et 25 minutes de Limoges.
La maison d’habitation (119 m²), classée C en performance énergétique, est équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau récents. Elle comprend trois chambres et deux salles d’eau, et est attenante à une grange. Vous profiterez également d’un joli jardin arboré.
Le bien dispose aussi d’une seconde maison à rénover, ainsi que d’une grange supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 364 m² comprenant un puits.
Possibilité d’acquérir, en complément, un terrain attenant (avec certificat d’urbanisme) comprenant un garage.
Maison d’habitation de 119 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine : 23 m²
Salon / salle à manger : 22,5 m²
Salle d’eau avec WC : 5,8 m²
Hall d’entrée : 6 m²
Dépendances, chaufferie, buanderie, etc.
Au premier étage :
Chambre 1 : 13,5 m²
Chambre 2 : 12,6 m²
Chambre 3 : 13 m²
Salle d’eau : 5,45 m²
Dressing : 3,9 m²
Grenier et espaces de rangement
Première maison à rénover :
Environ 65 m² d’emprise au sol, avec un étage de surface équivalente. Alimentée en eau et en électricité.
Granges :
Deux granges d’environ 230 m² et 200 m².
L’ensemble des biens nécessite la remise en conformité des systèmes d’assainissement, actuellement non conformes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42079SMP87
Etat
A rénover
En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Gîte
Description
À saisir : corps de ferme avec grande cour fermée, situé dans un hameau calme, à proximité immédiate de la ville et de toutes les commodités. À 5 minutes de Saint-Victurnien, 15 minutes de Saint-Junien et 25 minutes de Limoges.
La maison d’habitation (119 m²), classée C en performance énergétique, est équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau récents. Elle comprend trois chambres et deux salles d’eau, et est attenante à une grange. Vous profiterez également d’un joli jardin arboré.
Le bien dispose aussi d’une seconde maison à rénover, ainsi que d’une grange supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 364 m² comprenant un puits.
Possibilité d’acquérir, en complément, un terrain attenant (avec certificat d’urbanisme) comprenant un garage.
Maison d’habitation de 119 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine : 23 m²
Salon / salle à manger : 22,5 m²
Salle d’eau avec WC : 5,8 m²
Hall d’entrée : 6 m²
Dépendances, chaufferie, buanderie, etc.
Au premier étage :
Chambre 1 : 13,5 m²
Chambre 2 : 12,6 m²
Chambre 3 : 13 m²
Salle d’eau : 5,45 m²
Dressing : 3,9 m²
Grenier et espaces de rangement
Première maison à rénover :
Environ 65 m² d’emprise au sol, avec un étage de surface équivalente. Alimentée en eau et en électricité.
Granges :
Deux granges d’environ 230 m² et 200 m².
L’ensemble des biens nécessite la remise en conformité des systèmes d’assainissement, actuellement non conformes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 212 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 200 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Linzi Hannam
Conseiller Leggett
siret : 931 038 244
Linzi Hannam sera votre agent sur place pour ce bien
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