9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
Rechercher Fermer

Terrain à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800) - Lot

200 m² - ext. 1807 m²

200 m² - ext. 1807 m²

52 000 € (HAI)

Référence : A42210NK46

  • 200 m2
  • 1807 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain constructible d’exception au cœur de Montcuq – 1 807 m²

  • 200 m2
  • 1807 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rare opportunité à Montcuq : situé en plein centre du village historique de Montcuq, ce magnifique terrain constructible de 1 807 m² offre un cadre de vie aussi privilégié que paisible.
À l’avant, le terrain s’ouvre sur de superbes vues dégagées sur la campagne environnante, tandis qu’à l’arrière, vous profiterez d’une vue emblématique sur la tour de Montcuq.
Implanté en bout d’impasse, il bénéficie d’un environnement calme et préservé, donnant directement sur une zone naturelle non constructible au milieu du village, garantissant tranquillité et intimité.
Les réseaux d’eau, d’électricité et le tout-à-l’égout se trouvent à proximité immédiate, facilitant la réalisation de votre projet de construction.
Un autre atout majeur : tout se fait à pied. Commerces, marché, restaurants, services et animations du village sont accessibles en quelques minutes. À noter : le terrain se situe dans un périmètre de protection d’un Monument Historique, impliquant certaines prescriptions des Bâtiments de France pour les projets de construction, gage d’un cadre architectural harmonieux et valorisant.

Un terrain unique, alliant emplacement central, vues exceptionnelles et environnement préservé, idéal pour un projet de vie au cœur de l’un des villages les plus prisés du Quercy.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A42210NK46

Types de bien Terrain
Terrain avec CU
Terrain sans CU

Description

Rare opportunité à Montcuq : situé en plein centre du village historique de Montcuq, ce magnifique terrain constructible de 1 807 m² offre un cadre de vie aussi privilégié que paisible.
À l’avant, le terrain s’ouvre sur de superbes vues dégagées sur la campagne environnante, tandis qu’à l’arrière, vous profiterez d’une vue emblématique sur la tour de Montcuq.
Implanté en bout d’impasse, il bénéficie d’un environnement calme et préservé, donnant directement sur une zone naturelle non constructible au milieu du village, garantissant tranquillité et intimité.
Les réseaux d’eau, d’électricité et le tout-à-l’égout se trouvent à proximité immédiate, facilitant la réalisation de votre projet de construction.
Un autre atout majeur : tout se fait à pied. Commerces, marché, restaurants, services et animations du village sont accessibles en quelques minutes. À noter : le terrain se situe dans un périmètre de protection d’un Monument Historique, impliquant certaines prescriptions des Bâtiments de France pour les projets de construction, gage d’un cadre architectural harmonieux et valorisant.

Un terrain unique, alliant emplacement central, vues exceptionnelles et environnement préservé, idéal pour un projet de vie au cœur de l’un des villages les plus prisés du Quercy.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Montcuq-en-Quercy-Blanc

Département Lot

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 52 000 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 45 400 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A42210NK46

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A42210NK46

Je souhaite

Natasja KOVACS - Conseiller Leggett

Natasja KOVACS

Conseiller Leggett

siret : 485111975

Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Natasja KOVACS

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Natasja KOVACS - Conseiller Leggett

Natasja KOVACS

Conseiller Leggett

siret : 485111975

Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Natasja KOVACS

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Suggestions de biens similaires

Terrain à vendre - 55 000 €

Puy-l'Évêque - Lot

Terrain à vendre - 36 600 €

Puy-l'Évêque - Lot

Terrain à vendre - 37 000 €

Lachapelle-Auzac - Lot

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

52 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement