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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Appartement à Sainte-Foy-la-Grande (33220) - Gironde

122 m² - 6 pièces - 3 chbres

122 m² - 6 pièces - 3 chbres

  • 122 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement spacieux dans un immeuble de standing

  • 122 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A42369CAH33

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Catherine DODIN

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siren : 534198056

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Description du bien vendu

Cet appartement de caractère est situé au cœur de la bastide historique de Sainte Foy la Grande, dans un immeuble en pierre du XVII ème siècle de 5 co-propriétaires avec ascenseur.
Il offre de beaux volumes et conserve des éléments d'époques tels que la cheminée en pierre, les murs en pierre apparente ou de belles hauteurs sous plafond.
Les parties communes de qualité reflètent le caractère historique de l’immeuble, élevé de deux étages avec sous-sol sous une partie. Entrée: 3,20m²
Cuisine: 16,65 m²
Séjour:33,85m²
Chambre 1:14,7m²
Chambre 2: 13m²
Chambre 3: 13,3m²
Réserve: 6m²
Salle de bains: 9,4m²
WC: 1,5m²
Couloir: 10,5m²

Idéalement situé en centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié.
La gare SNCF permet des liaisons régulières vers Bordeaux, et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en environ une heure et l'aéroport de Bergerac en 30 minutes.
Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, au cœur d’une commune attractive du Sud-Ouest de la France, entre Dordogne et vignobles.

------
Copropriété de 12 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2580€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cet appartement de caractère est situé au cœur de la bastide historique de Sainte Foy la Grande, dans un immeuble en pierre du XVII ème siècle de 5 co-propriétaires avec ascenseur.
Il offre de beaux volumes et conserve des éléments d'époques tels que la cheminée en pierre, les murs en pierre apparente ou de belles hauteurs sous plafond.
Les parties communes de qualité reflètent le caractère historique de l’immeuble, élevé de deux étages avec sous-sol sous une partie. Entrée: 3,20m²
Cuisine: 16,65 m²
Séjour:33,85m²
Chambre 1:14,7m²
Chambre 2: 13m²
Chambre 3: 13,3m²
Réserve: 6m²
Salle de bains: 9,4m²
WC: 1,5m²
Couloir: 10,5m²

Idéalement situé en centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié.
La gare SNCF permet des liaisons régulières vers Bordeaux, et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en environ une heure et l'aéroport de Bergerac en 30 minutes.
Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, au cœur d’une commune attractive du Sud-Ouest de la France, entre Dordogne et vignobles.

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Copropriété de 12 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2580€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A42369CAH33

Etat En bon état

Types de bien Appartement

LOCALISATION

Ville Sainte-Foy-la-Grande

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Plain pied

Ascenseur

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1380 € et 1930 € pour 2022

74% des
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*source FNAIM

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