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Maison à vendre à Saint-Cannat (13760) - Bouches-du-Rhône

83 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 5180 m²

83 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 5180 m²

625 000 €

Référence : A42582GLG13

  • 83 m2
  • 5180 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison provençale sur terrain de 5 180 m² avec potentiel d’extension – Saint-CannatProche Aix-en-Provence

  • 83 m2
  • 5180 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle sur deux niveaux à Saint-Cannat – Cadre paisible en Provence

Charmante maison individuelle à deux étages située à Saint-Cannat, offrant un cadre de vie tranquille en Provence, à quelques minutes seulement d’Aix-en-Provence. D’environ 84 m², elle se compose d’une entrée avec rangements, cuisine, salle à manger, deux salons, deux chambres, salle de bains, WC séparé et buanderie, avec un agencement pratique et confortable.

Implantée sur un terrain généreux de 5 180 m², la maison bénéficie de plein d’intimité, de jardins ensoleillés et d’espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir. Une piscine hors-sol privée permet de profiter pleinement des étés provençaux, avec possibilités d’aménagement supplémentaires.

Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de rénovation, cette propriété représente une opportunité rare de vivre la douceur de la Provence et le charme du sud de la France. Maison individuelle à vendre avec piscine et grand jardin à Saint-Cannat, Provence

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme à Saint-Cannat, au cœur de la Provence, offrant environ 83 m² de surface habitable. Elle se compose de deux chambres, deux salons, cuisine, salle à manger, salle de bains, WC séparé et buanderie, avec un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie familiale ou comme résidence secondaire dans le sud de la France.

Implantée sur un grand terrain de 5 180 m², la propriété offre intimité, jardins ensoleillés et de nombreux espaces pour profiter de la vie en plein air. Une piscine hors-sol privée permet de se détendre durant les étés provençaux, avec possibilités d’aménagement ou d’agrandissement des espaces extérieurs.

La maison dispose également d’une possibilité d’extension jusqu’à 40 m² (sous réserve d’autorisation), représentant une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation. À quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété illustre le meilleur de l’immobilier provençal, offrant tranquillité, charme de la campagne et douceur de vivre du sud de la France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A42582GLG13

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Maison individuelle sur deux niveaux à Saint-Cannat – Cadre paisible en Provence

Charmante maison individuelle à deux étages située à Saint-Cannat, offrant un cadre de vie tranquille en Provence, à quelques minutes seulement d’Aix-en-Provence. D’environ 84 m², elle se compose d’une entrée avec rangements, cuisine, salle à manger, deux salons, deux chambres, salle de bains, WC séparé et buanderie, avec un agencement pratique et confortable.

Implantée sur un terrain généreux de 5 180 m², la maison bénéficie de plein d’intimité, de jardins ensoleillés et d’espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir. Une piscine hors-sol privée permet de profiter pleinement des étés provençaux, avec possibilités d’aménagement supplémentaires.

Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de rénovation, cette propriété représente une opportunité rare de vivre la douceur de la Provence et le charme du sud de la France. Maison individuelle à vendre avec piscine et grand jardin à Saint-Cannat, Provence

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme à Saint-Cannat, au cœur de la Provence, offrant environ 83 m² de surface habitable. Elle se compose de deux chambres, deux salons, cuisine, salle à manger, salle de bains, WC séparé et buanderie, avec un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie familiale ou comme résidence secondaire dans le sud de la France.

Implantée sur un grand terrain de 5 180 m², la propriété offre intimité, jardins ensoleillés et de nombreux espaces pour profiter de la vie en plein air. Une piscine hors-sol privée permet de se détendre durant les étés provençaux, avec possibilités d’aménagement ou d’agrandissement des espaces extérieurs.

La maison dispose également d’une possibilité d’extension jusqu’à 40 m² (sous réserve d’autorisation), représentant une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation. À quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété illustre le meilleur de l’immobilier provençal, offrant tranquillité, charme de la campagne et douceur de vivre du sud de la France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Cannat

Département Bouches-du-Rhône

Région PACA

Emplacement A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 625 000 €

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Conseiller Leggett

siret : 989284807

Tatiana Galarza sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1050 € et 1470 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

625 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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