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309 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2270 m²
335 000 € (HAI)
Référence : A42664JML47
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309 m2
2270 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Demeure de Prestige en Pierre – Sainte-Bazeille
À seulement 1h de Bordeaux et 2 min du centre-ville, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée avec goût. Alliant charme authentique et confort moderne, elle offre des volumes d'exception.
Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine dînatoire avec cellier et un séjour majestueux de 50 m²avec cheminée. Un bureau (ancien garage), une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres et une suite parentale complète (bains, douche, dressing).
L’extérieur est un véritable écrin : une terrasse de 75 m² s'ouvre sur un jardin arboré et clôturé. Un ancien séchoir de plus de 100 m², transformé en double garage, offre un potentiel rare. Une perle rare alliant espace et élégance.
Ce bien de grande qualité est divisé:
Au rez-de-chaussée:
- Entrée de 17m²
- Cuisine dinatoire de 19m² entièrement équipée
- Cellier de 8 m²
- Séjour de 50m² avec cheminée ouverte
- Arrière cuisine de 30m² avec chaufferie et dressing
- Salle d'eau de 10m² avec double vasques et douche
- w-c indépendant
- Un ancien garage de 20m² faisant office de bureau
Au premier étage:
- Palier de 37m²
- Chambre de 15m²
- Chambre de 15m²
- Chambre de 19m²
- Chambre de 19m²
- Suite parentale: Chambre de 21m², salle de bains de 12m² comprenant baignoire, douche, et double vasques, dressing de 5m² et w-c indépendant.
Double garage de 105m² avec une hauteur sous plafond de 5.7m²
Terrasse couverte de 75m²
Assainissement par fosse septique individuelle
toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets en aluminium
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42664JML47
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Demeure de Prestige en Pierre – Sainte-Bazeille
À seulement 1h de Bordeaux et 2 min du centre-ville, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée avec goût. Alliant charme authentique et confort moderne, elle offre des volumes d'exception.
Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine dînatoire avec cellier et un séjour majestueux de 50 m²avec cheminée. Un bureau (ancien garage), une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres et une suite parentale complète (bains, douche, dressing).
L’extérieur est un véritable écrin : une terrasse de 75 m² s'ouvre sur un jardin arboré et clôturé. Un ancien séchoir de plus de 100 m², transformé en double garage, offre un potentiel rare. Une perle rare alliant espace et élégance.
Ce bien de grande qualité est divisé:
Au rez-de-chaussée:
- Entrée de 17m²
- Cuisine dinatoire de 19m² entièrement équipée
- Cellier de 8 m²
- Séjour de 50m² avec cheminée ouverte
- Arrière cuisine de 30m² avec chaufferie et dressing
- Salle d'eau de 10m² avec double vasques et douche
- w-c indépendant
- Un ancien garage de 20m² faisant office de bureau
Au premier étage:
- Palier de 37m²
- Chambre de 15m²
- Chambre de 15m²
- Chambre de 19m²
- Chambre de 19m²
- Suite parentale: Chambre de 21m², salle de bains de 12m² comprenant baignoire, douche, et double vasques, dressing de 5m² et w-c indépendant.
Double garage de 105m² avec une hauteur sous plafond de 5.7m²
Terrasse couverte de 75m²
Assainissement par fosse septique individuelle
toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets en aluminium
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 335 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 316 337 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 221 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
